Modern living room with a glass dining table, red and black vases, and large windows overlooking the ocean.

Lumière, air, mer, silence. Votre nouvelle résidence de prestige à Aci Castello

1 150 000 €
  • 10 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~419 m² Surface totale
  • ~385 m² Surface habitable
  • ~90 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis avril 2026

Description

Un grand appartement en villa de construction récente, aménagé sur deux niveaux, avec de vastes terrasses panoramiques et une lumière qui inonde chaque pièce de l’aube au coucher du soleil. Les espaces sont conçus pour offrir des volumes généreux, créant une atmosphère contemporaine, élégante et accueillante, parfaite pour le quotidien de la famille comme pour recevoir amis et invités avec style. La grande surface constitue l’un des principaux atouts du bien, garantissant une remarquable polyvalence des espaces et la possibilité d’adapter la maison aux différents besoins d’habitation au fil du temps. La configuration intérieure permet en effet d’aménager jusqu’à quatre chambres et quatre salles de bains, offrant le juste équilibre entre espaces partagés et intimité. Une solution idéale tant pour les familles nombreuses que pour ceux qui souhaitent des espaces dédiés au télétravail, aux invités ou à leurs passions. Vous y trouverez du parquet, des finitions modernes et soignées, une cuisine déjà équipée, un ascenseur et un système de confort thermique évolué avec différentes solutions de chauffage et de climatisation, conçu pour vous accompagner en toute saison. Les grandes surfaces vitrées renforcent encore la luminosité naturelle et maintiennent un dialogue constant entre les intérieurs et le paysage environnant. Les vues dégagées sur le vert et le bleu de la mer deviennent partie intégrante de votre quotidien, offrant une sensation continue d’espace, de liberté, de calme et de bien-être.

Une résidence qui allie confort contemporain, qualité de construction et grande flexibilité des espaces, pensée pour accompagner chaque étape de la vie avec élégance et fonctionnalité.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAscenseurVue verteToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-048QSU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    10

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~419 m²

  • Surface habitable

    ~385 m²

  • Surface de la terrasse

    ~90 m²

  • Surface utilisable

    ~672 m²

  • Sol

    Béton, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

Localisation : Aci Castello, Sicile

Dans la commune d’Aci Castello, sur la mer Ionienne et à quelques minutes de Catane, le secteur offre un cadre calme et bien desservi. Il convient à ceux qui recherchent un logement dans un environnement préservé, avec une bonne qualité de vie et des services facilement accessibles.

Le centre de Catane est accessible en environ 20 minutes en voiture, l’aéroport de Catane-Fontanarossa en environ 35 minutes. À proximité se trouvent la Riviera des Cyclopes, avec Aci Trezza à environ 5 minutes et Acireale à environ 20 minutes. L’Etna est accessible en environ 60 minutes, avec des itinéraires nature et des caves le long du trajet.

Plans (3)

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