Appartement design avec vue, dans l’une des meilleures résidences de Pedralbes

Engel & Völkers présente cette propriété unique.

Il s’agit d’un appartement design, entièrement rénové avec des prestations premium, où chaque détail a été soigné, pensé pour y vivre. Situé à un étage élevé, d’angle et exposé sur trois façades, dans l’une des copropriétés les plus prisées de Pedralbes.

Chaque pièce bénéficie d’une luminosité, d’un volume et de vues incomparables. Il se compose de 6 chambres et 6 salles de bains, réparties en trois zones distinctes, conçues de manière fonctionnelle : espace jour, espace nuit et espace service/invités. Elle dispose d'une surface construite totale de 271 m² et de 24 m² de terrasse, ce qui représente 50 %.

L’espace jour, d’environ 100 m² en open space, procure une grande sensation d’ampleur dès l’entrée. Il réunit harmonieusement trois ambiances : cuisine, salon et salle à manger. La cuisine, ouverte, est pensée comme un meuble à part entière et, comme tous les éléments de l’appartement, s’intègre parfaitement et se fait discrète.

Depuis le salon et la salle à manger, on accède à une terrasse de taille idéale, orientée plein sud et vers les vues, comme le reste de l’espace jour.

L’espace nuit comprend deux suites orientées nord-ouest avec vues sur Collserola, et deux chambres doubles orientées sud-est partageant une salle de bains complète. Il dispose également d’un WC invités dans le couloir, ainsi que de nombreux placards dans le couloir et les chambres.

Par ailleurs, se trouve la zone de service ou « appartement d’invités », avec accès indépendant, où se situent deux suites supplémentaires, l’une individuelle et l’autre double, toutes deux extérieures comme tout l’appartement, ainsi que de nombreux placards intégrés et une généreuse buanderie/pièce de repassage.

Côté équipements, il dispose d’un plancher chauffant dans les salles de bains, d’un mur chauffant au niveau du porte-serviettes de la salle de bains, d’un chauffage par radiateurs IRSAP, d’une climatisation avec système Airzone, zonée dans chaque pièce avec chaud/froid par gaines, d’un adoucisseur et d’un système d’osmose.

Il comprend une grande place de parking pour 4 voitures et des motos, avec manœuvre très aisée et à côté de l’ascenseur, ainsi qu’un débarras de 9 m².

La copropriété, parmi les meilleures et les plus recherchées de Pedralbes, dispose d’un jardin, d’une piscine de 16 m de long, d’une piscine pour enfants, d’un court de tennis, d’un terrain multisports, d’une salle de sport, d’une salle de jeux et d’une salle commune. Concierge tous les jours de la semaine.