Grande maison sur deux étages, lumineuse et pleine de possibilités

315 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~242 m² Surface totale
  • ~242 m² Surface habitable
  • ~150 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1984

Description

Spacieuse maison de deux étages à Santiponce, conçue pour profiter de la lumière, du calme et de la polyvalence de ses espaces.

La maison dispose de 6 grandes chambres et de 2 salles de bains, réparties de manière fonctionnelle pour s’adapter aux besoins des familles nombreuses, des professionnels en télétravail ou de ceux qui recherchent un logement aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée se distingue particulièrement : on y trouve une chambre, un bureau indépendant et une salle de bains complète avec douche, une configuration idéale pour les personnes à mobilité réduite, les invités ou pour créer un espace de travail totalement indépendant.

Le cœur de la maison est son magnifique patio central, qui inonde de lumière naturelle toutes les pièces et apporte une agréable sensation d’espace et de bien-être tout au long de la journée. S’y ajoute un élégant salon-bureau vitré, un espace unique et lumineux, parfait comme coin lecture, travail ou détente.

La propriété dispose également d’un garage privé et est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude et la production d’électricité, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique et à d’importantes économies de consommation. Toute la maison fonctionne à l’électricité, offrant confort et simplicité d’entretien.

L’un de ses grands atouts est son potentiel pour être transformée en deux logements indépendants, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour les familles en quête d’espace que pour ceux qui privilégient des options d’investissement ou une cohabitation intergénérationnelle.

Située dans un secteur très bien desservi de Santiponce, elle bénéficie du calme caractéristique de cette commune de l’Aljarafe, à quelques kilomètres de Séville, reconnue pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et son excellente connexion avec la capitale.

Une maison pleine de lumière, d’espace et de possibilités, pour profiter de la tranquillité sans renoncer à la proximité de Séville.

Caractéristiques
Patio
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Ana Camacho

ID de la propriété: W-048SGG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~242 m²

  • Surface habitable

    ~242 m²

  • Surface du terrain

    ~150 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Santiponce, Andalousie

Santiponce est l’une des communes les plus attractives de l’aire métropolitaine de Séville pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la capitale.

Elle se situe à seulement 10 minutes de Séville, avec d’excellentes liaisons routières, ce qui permet de profiter d’un cadre plus détendu tout en conservant un accès rapide aux lieux de travail, aux universités, aux hôpitaux et aux zones commerciales de la capitale.

La commune abrite l’impressionnant Ensemble archéologique d’Italica, l’une des villes romaines les plus importantes d’Espagne, ainsi que l’historique monastère de San Isidoro del Campo. Vivre entouré de ce patrimoine apporte une valeur culturelle exceptionnelle.

Elle dispose d’écoles, d’installations sportives, de commerces, de centres de santé, de supermarchés et de tous les services nécessaires au quotidien, évitant des déplacements constants vers Séville.

Sa proximité avec des espaces verts et le corridor du fleuve Guadalquivir permet de profiter de promenades, d’activités de plein air et d’une sensation d’espace difficile à trouver dans des environnements urbains plus denses.

Idéal pour...

  • Des familles en quête d’espace et de tranquillité.
  • Des professionnels qui travaillent à Séville mais préfèrent vivre en dehors du centre urbain.
  • Des personnes qui apprécient l’histoire, la culture et un environnement résidentiel bien établi.
  • Ceux qui souhaitent un logement spacieux avec patio, garage ou jardin à un coût plus compétitif que dans la capitale.

Santiponce allie la tranquillité d’un village à tous les avantages d’être à quelques minutes de Séville, offrant une excellente qualité de vie et un cadre à forte valeur historique et culturelle.

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