Nouveau
Modern two-story villa with stone and wood accents, featuring a swimming pool, wooden deck, and balcony under a blue sky. [AI-generated text]

Villa Moderne Neuve près de la Plage de Falésia – En Construction

1 800 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~351 m² Surface totale
  • ~635 m² Surface du terrain
  • ~34 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2027

Description

Cette luxueuse villa d’architecture contemporaine est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la célèbre plage de Falésia, entre Albufeira et Vilamoura. Répartie sur deux niveaux et un sous-sol, cette propriété se distingue par son design moderne, ses finitions de grande qualité, sa luminosité naturelle abondante et l’harmonieuse continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un cadre idéal pour profiter du climat doux de l’Algarve. Au rez-de-chaussée, les vastes espaces de vie, situés au cœur de la villa, offrent une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Le salon sublimé par une double hauteur sous plafond, offre une remarquable sensation d’espace et de luminosité. La lumière naturelle abondante et les grandes baies vitrées assurent une transition harmonieuse vers les terrasses extérieures. Ce niveau comprend également une cuisine moderne entièrement équipée, une spacieuse chambre avec salle de bains privative et placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains pour invités. L’étage supérieur comprend deux autres chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, placards intégrés et accès à une grande terrasse. Sur le toit, une terrasse d’environ 34 m² offre un espace de détente supplémentaire, idéal pour se relaxer tout en profitant des vues sur le paysage environnant. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée d’eau salée, de jardins et de généreuses terrasses, offrant différents espaces pour profiter du soleil, prendre des repas en plein air ou partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi que des espaces techniques et d’espace supplémentaire pouvant être aménagé en rangement. La propriété est équipée de double vitrage, de volets électriques de la climatisation, du chauffage au sol, d’une cheminée dans le salon et de panneaux solaires pour la production d’eau chaude sanitaire. Elle dispose également d’un portail électrique et d’un système d’arrosage automatique. Un excellent choix pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre privé pour les vacances, avec également un potentiel de rentabilité locative. Contactez-nous pour plus d’informations !

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Albufeira

Votre conseiller: Sara Santos

ID de la propriété: W-04B9N1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~351 m²

  • Surface du terrain

    ~635 m²

  • Surface de la terrasse

    ~34 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

Localisation : Olhos de Água, District de Faro

Idéalement située à quelques minutes à pied des plages de sable doré de Falésia, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés à l’est d’Albufeira. Alliant calme et intimité à un accès facile aux services, aux commodités et au style de vie animé de l’Algarve, elle offre un cadre exceptionnel aussi bien pour une vie quotidienne paisible que pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Les environs se distinguent par leur beauté naturelle remarquable et leur atmosphère décontractée. De nombreux restaurants, cafés, commerces de proximité et équipements de loisirs se trouvent à courte distance. Principales distances (approx.) :

·     Golf de Pine Cliffs : 1 km ·     École internationale de Vilamoura : 5 km ·     Hôpital Lusíadas Albufeira : 7 km ·     Centre-ville d’Albufeira : 7 km ·     Marinas d’Albufeira / Vilamoura : 11 / 13 km ·     Algarve Shopping : 13 km ·     Aéroport international de Faro : 30 km

Plans (4)

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Fournisseur :

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