Daumesnil – deux pièces de charme avec double séjour au calme– Paris 12ème

Engel & Völkers vous propose ces deux pièces de charme d’une surface carrez de 53.12m2, situé au troisième étage d’un immeuble ancien. L’appartement est traversant. Sa distribution est optimale avec un couloir d’entrée central arborant un double séjour sur la rue et une chambre et une cuisine sur la cour. Les parquets et les rangements encastrés et finement ornementés des deux pièces principales offrent une signature ancienne et chaleureuse. L’élégance se joint à l’utile dans les menuiseries ouvragées de la bibliothèque d’où un petit bureau peut être déployé. La cuisine, fermée, est aménagée. La salle de bain, entièrement carrelée à l’exception du plafond, offre le confort d’une baignoire. Le cabinet de toilette est indépendant. DPE : D/211 GES : D/42 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1150 € et 1610 € Charges annuelles de copropriété: ~3000 € / an Procédure en cours : Aucune Honoraires de transaction TTC à la charge de l’acquéreur. Net vendeur : 590 384,62€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr