Paris III - Lumineux 3 pièces avec 2 chambres - Le Marais

Le Marais, quartier des Archives, à quelques pas du marché des Enfants Rouges et du métro Saint-Sébastien Froissart (L8), Engel&Volkers vous invite à visiter ce lumineux 3 pièces de 55 m² Loi Carrez situé au 4ème étage d’un immeuble chargé d’histoire, construit sur l’emplacement de l’ancien couvent des Filles-du-Calvaire. Appartement lumineux et traversant avec une entrée donnant sur un grand séjour de 27 m² avec ses belles poutres d’époque, témoignant du caractère authentique du lieu. Les deux grandes fenêtres offrent une vue sur le ciel et les toits emblématiques de Paris. Côté nuit, deux chambres confortables de 12 m² chacune. Une salle d’eau avec toilettes complète le plan de ce bien sans aucune perte d’espace. À rafraîchir selon vos goûts, il allie charme de l’ancien et potentiel pour devenir un lieu unique et chaleureux. Une adresse calme et centrale du Marais historique à proximité immédiate des commerces, transports et lieux d’intérêts (Rue de Turenne, Musée Picasso, Place des Vosges). DPE : D/212 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 880 € - 1230 € Copropriété de 11 lots Charges annuelles moyennes du lot 2 994 € Procédures en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr