Engel & Völkers
Office space with orange walls, marble floors, and a wooden desk covered in papers and a computer. A decorative light fixture is on the wall.

Penthouse exclusif avec grande terrasse panoramique

1 790 000 €
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~260 m² Surface totale
  • ~242 m² Surface habitable
  • ~110 m² Surface de la terrasse

Description

Dans le prestigieux quartier de Trieste, à quelques pas de l’université Luiss sur via Parenzo et plus précisément à via Bellinzona au coin de via San Marino, nous vous proposons un penthouse exclusif situé au septième et dernier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur et service de conciergerie. La propriété qui se développe sur une surface de 242 m2 et une terrasse de 110 m2, bénéficie d'une triple exposition (sud, est, nord) et est ainsi composée : une entrée, un double salon avec cheminée, une salle à manger, un grand studio, 5 chambres dont deux doubles, un dressing, deux cuisines et trois salles de bains. Tous les espaces, à l'exception pour deux chambres, donnent sur la grande terrasse qui non seulement bénéficie d'une double exposition sud/est et d'une vue panoramique dégagée mais est également très silencieuse. A quelques pas de la ligne B du métro Sant'Agnese/Annibaliano et de toutes sortes de commerces, d'écoles prestigieuses et de certains des plus beaux parcs de Rome, la propriété bénéficie d'une position exceptionnelle dans la partie la plus animée et la mieux servie du quartier de Trieste et constitue une excellente opportunité pour les familles, les professionnels et comme investissement rentable puisque la propriété se prête à différentes possibilités de rénovation et de division interne vue la présence d'une double entrée. Sont inclus dans la propriété une cave de 9m2. *Les informations et plans sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-02TKZZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    9

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    7

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~260 m²

  • Surface habitable

    ~242 m²

  • Surface de la terrasse

    ~110 m²

  • Sol

    Tapis, Marbre, Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Consommation d'énergie finale

    175 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage central autonome

Plan

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