Engel & Völkers
Réservé
A blue tiled pool overlooks the ocean, with trees and a house visible.

Villa rénovée en front de mer

3 000 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~411 m² Surface totale
  • ~411 m² Surface habitable
  • ~2 884 m² Surface du terrain
  • ~300 m² Surface de la terrasse

Description

Maison à vendre avec une situation incroyable sur le front de mer. Cette charmante villa est située dans l'urbanisation Punta Brava, un quartier résidentiel prestigieux, à seulement 3 km de Sant Feliu de Guíxols, une ville côtière typiquement catalane. La maison a été construite en 1980, a été agrandie et rénovée en 2010 et est dans un état impeccable. La propriété a environ 410 m2 construits, une superficie de près de 3 000 m2 et dispose de 2 étages. La maison dispose d'un hall, d'une cuisine entièrement équipée et d'un grand salon avec accès au jardin. Au même niveau se trouve la piscine à débordement de 26 m2. Il y a aussi une salle de bain de courtoisie, une buanderie et une suite parentale avec sa propre salle de bain avec un dressing, accès à un balcon et une terrasse. Il y a des vues frontales incroyables sur la mer. A cet étage supérieur il y a aussi un garage fermé pour une voiture et il y a 2 autres places de parking. À l'étage inférieur, il y a 2 chambres doubles de style suite et deux autres chambres doubles qui partagent une salle de bain. L'un d'eux est actuellement utilisé comme bureau. Le magnifique jardin méditerranéen offre beaucoup d'intimité et il y a d'excellentes vues sur la mer depuis presque tous les coins du terrain ou de la maison. Caractéristiques supplémentaires: Panneaux solaires pour chauffer l'eau, chauffage, piscine privée, plusieurs terrasses, vues frontales sur la mer, climatisation chaud / froid, quartier résidentiel exclusif, sol en marbre travertin, à proximité des écoles internationales, placards, fenêtres à double vitrage, première ligne de la mer.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Thomas Baum

ID de la propriété: W-02MW20

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~411 m²

  • Surface habitable

    ~411 m²

  • Surface du terrain

    ~2 884 m²

  • Surface de la terrasse

    ~300 m²

  • Surface utilisable

    ~353 m²

  • Espace jardin

    ~2 500 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central autonome

Localisation : Punta Brava, Sant Feliu de Guíxols

Au cœur de la Costa Brava, on trouve la belle ville de Sant Feliu de Guíxols, un ancien village de pêcheurs qui conserve un important héritage historique, comme le monastère bénédictin, la Porta Ferrada de style roman et la chapelle de Sant Elm, d'où l'écrivain Ferran Agulló a donné son nom à la Costa Brava. Doté de paysages pleins de contrastes, son littoral est l'un des plus spectaculaires de la côte catalane, avec de nombreuses falaises menant à de nombreuses petites criques telles que Cala Maset, Cala Vigatá, Cala Port Salvi, Cala Ametller. Elle possède également 2 grandes plages, celle de la baie et la plage bien connue de Sant Pol. Sant feliu se distingue aussi par la richesse de sa gastronomie, un bon nombre de restaurants offrant une grande variété d'offres gastronomiques. Sant Felíu dispose de toutes sortes de services et toutes sortes d'activités ont lieu toute l'année. S'Agaró, Platja d'Aro, Palamós, sont les villes environnantes, également connues pour la diversité de leurs plages, leur commerce et leur gastronomie. L'aéroport de Gérone n'est qu'à 30 km et celui de Barcelone à 115 km au sud, le long de la magnifique côte. Sans aucun doute, St. Feliu de Guíxols est un excellent choix pour ceux qui cherchent une résidence permanente ou une maison de vacances.

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