Engel & Völkers

Grande demeure seigneuriale sur la Rambla de la Generalitat

600 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~223 m² Surface totale
  • ~223 m² Surface habitable

Description

Situé sur l'une des avenues les plus représentatives et prisées de Sant Sadurní d'Anoia, la Rambla de la Generalitat, se trouve cet appartement seigneurial exclusif de 180 m² utiles, une propriété qui se distingue par sa présence, son ampleur et une luminosité exceptionnelle. Dès le premier instant, son vaste hall d'entrée marque le caractère distingué de la résidence et mène à des espaces généreux et bien définis. Le grand salon-salle à manger, de vastes dimensions, dispose d'une cheminée qui apporte chaleur et personnalité, devenant le cœur de la maison, idéal tant pour le plaisir quotidien que pour les réunions et célébrations. La résidence dispose de cinq chambres doubles, dont une en suite avec salle de bain privée, ainsi que trois salles de bains complètes au total, offrant confort, intimité et une distribution pensée pour le bien-être. La cuisine est indépendante, spacieuse et fonctionnelle, et dispose de suffisamment d'espace pour incorporer une zone de salle à manger quotidienne, ainsi qu'une sortie directe vers une buanderie pratique. Depuis plusieurs pièces, on accède à deux grands balcons, avec une vue agréable sur un espace paysager, qui apportent une agréable sensation de calme et permettent l'entrée de beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, car la résidence est entièrement extérieure. L'immeuble, de caractère exclusif, dispose d'un seul appartement par étage, ce qui garantit une intimité maximale. Il dispose d'un ascenseur avec un accès direct à la fois à la résidence et au parking, où deux places de stationnement sont incluses. Sur le toit, la propriété est complétée par un débarras de grandes dimensions et une zone commune destinée à l'étendage. Grâce à ses dimensions généreuses et à sa distribution polyvalente, cette résidence représente une excellente opportunité tant comme résidence familiale que pour être partiellement ou totalement destinée à un bureau professionnel, un cabinet ou une consultation, permettant même de combiner usage résidentiel et professionnel sans renoncer au confort. Située dans un immeuble avec des voisins éminents et de renom à Sant Sadurní d'Anoia, cette propriété est bien plus qu'une résidence : c'est un foyer avec du caractère, pensé pour ceux qui recherchent espace, lumière, distinction et un emplacement privilégié.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Humbert Belmonte

ID de la propriété: W-046YLY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~223 m²

  • Surface habitable

    ~223 m²

  • Surface utilisable

    ~223 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Sant Sadurní d'Anoia, Catalogne

Sant Sadurní d’Anoia est une localité avec une identité propre, connue internationalement comme la capitale du cava, qui allie parfaitement tradition, qualité de vie et services. Entourée de vignobles et de nature, elle offre un environnement paisible sans renoncer à une excellente connexion avec Barcelone et sa région métropolitaine. La commune dispose d'une large offre de commerces, marchés, restauration, centres éducatifs, installations sportives et services sanitaires, le tout dans une ambiance conviviale et familiale. Sa vie culturelle et sociale est active tout au long de l'année, avec des événements, fêtes et activités qui renforcent le caractère accueillant de la population. Grâce à sa gare, avec des liaisons directes vers Barcelone, et à son accès facile par la route, Sant Sadurní d’Anoia est une option idéale tant pour ceux qui souhaitent y résider de façon permanente que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un cadre privilégié. Vivre à Sant Sadurní d’Anoia, c'est profiter du calme d'une ville charmante, du confort d'avoir tout à portée de main et du prestige d'une localisation reconnue, dans un environnement naturel et soigné qui invite à rester.

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Fournisseur :

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