Rue Cler - Appartement 2 chambres - Clé en main

Motte Picquet - Appartement 2 chambres - Etage élevé - Clé en main

Engel & Völkers vous présente à la vente ce magnifique appartement de 53,59 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au cœur du quartier du Gros Caillou.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien clé en main séduit par son raffinement, sa luminosité ainsi que son plan parfaitement optimisé. Il constitue un pied-à-terre idéal ou une première acquisition au cœur de Paris.

L’appartement se compose d’un agréable séjour avec espace salon / salle à manger, de nombreuses fenêtres sur cour, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains avec buanderie intégrée. Au calme absolu sur cour, il offre un véritable havre de paix en plein cœur de la capitale.

Alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare et recherché, au sein d’un environnement de grande qualité, au pied de la rue Cler et de ses commerces.

DPE : E/(328 kWh/m2/an) ; CO2 : B / (10kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 370€ Copropriété de 12 lots, charges annuelles moyennes : 1 890 € Taxe foncière : 1124 € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr