Engel & Völkers
Modern white apartment building with balconies and greenery, set against a blue sky with trees.

Contemporary 3rd floor apartment in Agia Filothei

485 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable

Description

Exceptional luxury apartment of 85 sq.m on the third floor in a modern under construction residential complex. With spectacular views and a communal swimming pool, this property will delight lovers of quality and good location. The apartment has the best quality construction, materials and minimal aesthetics. It consists of a spacious living room with fireplace, open plan kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 wc, storage room and 1 parking space in the basement. It also has underfloor heating with heat pump, air conditioning and alarm, heavy duty aluminium with double glazing, electric shutters, thermal frontage, security door and other modern amenities. The apartment is located in a quiet and very green neighborhood, close to OAKA, Golden Hall and the hospitals Ygeia and Mitera. The property is expected to be completed by spring 2025. *The Energy Performance Certificate is currently being issued.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageSystème de sécuritéPiscineToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Natalia Lupasco

ID de la propriété: W-02WXXS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Sol

    Sur demande

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Maroússi, Attique

Maroussi, just 11 kilometers from the center of Athens, is a commercial hub and the base of many multinational companies, businesses and advertising companies. In it's turn means that there are a lot of bars around, coffee shops, restaurants, banks, shops, as well as large shopping malls. Marousi is also home to some of the most famous hospitals of Athens, while at close distances there are many multinational schools. For the fitness-conscious, sprawling Olympic Stadium(OAKA), as well as Athens largest green park, Syngrou Grove, offer a great escape within the city. Investment potential: Marousi has always been attractive to real estate investors due to its favorable location and the development of property it had in recent years, prices here will always offer a good return on investment.

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