Engel & Völkers
Bright living room with a beige sofa, wooden dining table, and open doors to a balcony overlooking a city street.

Bel appartement, en hauteur, avec terrasse et balcons, dans un immeuble majestueux près de Consell de Cent, ancienne Esquerra Eixample

800 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~135 m² Surface totale
  • ~135 m² Surface habitable
  • ~6 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers vous souhaite la bienvenue en exclusivité dans une propriété fantastique située à l'angle de la rue Aribau et du Consell de Cent, au quatrième étage réel, avec double orientation, terrasse et deux balcons. Un charmant appartement au cœur de Barcelone, un lieu où l'histoire rencontre la modernité. Cet appartement spacieux de 135 mètres carrés se trouve dans un immeuble moderniste bien conservé et plein de charme, offrant une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur maison dans un emplacement privilégié. À l'entrée, vous découvrirez un espace plein de potentiel, avec quatre chambres doubles, dont deux avec un balcon chacune donnant sur la rue, d'où vous pourrez profiter du changement des saisons, en voyant changer la couleur des feuilles des arbres, car elles sont au-dessus des cimes des arbres et offrent une vue sur d'autres magnifiques bâtiments modernistes. Les caractéristiques remarquables incluent une terrasse confortable de 6 mètres carrés, idéale pour profiter de l'air libre, et un ascenseur facilitant l'accès. Le système de chauffage par pompe à chaleur et gaz garantit une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année, et la climatisation par splits vous offrira beaucoup de confort en toute saison. Cet appartement est un bijou en attente d'être poli, offrant une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne. C'est une opportunité unique de créer un foyer sur mesure dans l'une des villes les plus vibrantes du monde. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace plein de possibilités le vôtre.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeTerrasseArmoire encastréeMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Ana Forastier

ID de la propriété: W-046KQN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~135 m²

  • Surface habitable

    ~135 m²

  • Surface de la terrasse

    ~6 m²

  • Surface utilisable

    ~135 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Découvrez un mode de vie inégalé sur la Carrer d'Aribau, au cœur de Barcelone, une adresse prisée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville. Cet emplacement extraordinaire offre une porte d'entrée à la riche histoire, à la culture vibrante et au style de vie sophistiqué barcelonais, tout en fournissant un refuge paisible au sein d'une ville dynamique. À quelques pas de votre porte, vous serez plongé dans la vie animée de Barcelone. Profitez d'une promenade dans le charmant quartier de l'Eixample, connu pour son architecture moderniste, et émerveillez-vous devant les chefs-d'œuvre de Gaudí, comme la Sagrada Familia et la Casa Batlló, situées à moins de 20 minutes à pied. L'offre gastronomique est tout aussi impressionnante, avec une variété de restaurants allant de la cuisine catalane traditionnelle à des options internationales haut de gamme. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Ciutadella et les plages de la Barceloneta sont à une courte distance en vélo, offrant une échappatoire parfaite en plein air. La vie nocturne est tout aussi vibrante, avec une multitude de bars et de clubs à proximité. La zone est bien connectée avec une excellente infrastructure de transports en commun, y compris des lignes de métro et des bus qui facilitent l'accès à n'importe quel coin de la ville. L'aéroport de Barcelone-El Prat se trouve à seulement 30 minutes en voiture, garantissant une connectivité mondiale sans effort. À Barcelone, vous découvrirez une ville qui a tout : un mélange de richesse culturelle, de charme historique et de sophistication moderne qui est inégalé. Sur la Carrer d'Aribau, vous vivrez le meilleur de la vie à Barcelone, profitant du charme tranquille de l'Eixample.

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