Engel & Völkers
Bright, empty room with wood floors, beamed ceiling, and white walls. Balcony with white doors overlooks a Venetian canal.

Résidence Rialto

1 150 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~165 m² Surface totale

Description

À Rialto, l'eau est notre guide : nous arrivons depuis le quai sans traverser de ponts, avec deux rives d'eau à quelques pas pour accoster en taxi. Un palais historique nous accueille, l'ascenseur neuf nous accompagne silencieusement au troisième étage. Ici s'ouvre une demeure d'environ cent soixante-cinq mètres carrés, rénovée cette année avec les meilleures finitions. La lumière monte haut jusqu'aux plafonds de quatre mètres avec poutres apparentes ; le chêne au sol, réchauffé par le chauffage par le sol, donne rythme et chaleur. Le salon communique avec la salle à manger, la cuisine est séparée et fonctionnelle, pensée pour vivre chaque geste avec naturel. La bifore avec balcon donne sur le canal : un tableau vivant, où l'eau change de couleur au cours de la journée. Dans la zone de nuit, on trouve trois chambres silencieuses, deux salles de bains raffinées dont une en suite et une buanderie pratique. Le confort est total : climatisation canalisée, contrôle de la température dans chaque pièce, installations de dernière génération invisibles à l'œil mais parfaitement perceptibles dans le bien-être quotidien. Une résidence de caractère, au cœur de Venise, où l'histoire, le design et la technologie se rencontrent pour créer une maison prête à vivre. Parfaite pour ceux qui désirent l'authenticité de Rialto avec un accès simple, des services modernes et une vue qui ne cesse jamais d'émouvoir.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacArmoire encastréeVue ouverte
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-047ZJG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~165 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage par le sol

Localisation : San Marco, Venise

San Marco est le cœur de la ville de Venise, le quartier le plus connu et le plus prestigieux, où que l'on soit, on se trouve à quelques pas de la Piazza San Marco ou du Teatro La Fenice. Cette zone est également très bien desservie par toutes les lignes du Vaporetto et par le ferry gondoles, il est également possible de rejoindre n'importe quel coin de Venise en moins de dix minutes. L'immeuble se trouve à quelques pas du magnifique Pont du Rialto, de Campo San Bortolo et du Grand Canal. Il est également très proche des principaux moyens de transport, des principaux monuments et de services de tous types, dans l'un des quartiers les plus vénitiens de la ville.

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