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Three-story brick townhouse with a dark gray roof. A woman and child ride a bike in front, while a couple and dog stand in the driveway.

De Fontein - Appartement 2B

320 960 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~120,3 m² Surface totale
  • ~100,3 m² Surface habitable
  • ~20 m² Surface de la terrasse

Description

La Résidence De Fontein comprend six appartements BEN spacieux et économes en énergie : une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un chez-soi. L'architecture contemporaine et l'accent mis sur la durabilité assurent un confort résidentiel de haute qualité dans un environnement urbain historique. Chaque unité dispose d'un agencement réfléchi et pratique ainsi que d'une terrasse spacieuse. Équipement standard : - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur - Panneaux solaires - Système de ventilation D Cela se traduit par une faible consommation d'énergie, un climat intérieur agréable et une habitation durable. Comme la résidence est encore en construction, vous pouvez personnaliser entièrement la finition : choisissez les matériaux, la cuisine et les sanitaires selon vos goûts et votre budget. Actuellement encore disponibles : les appartements 2A et 2B, tous deux au dernier étage et chacun avec une terrasse offrant une vue sur De Verdronken Weide. L'appartement 2B est un appartement BEN (E ≤ 20) avec un agencement réfléchi et une terrasse spacieuse, conçu pour un confort de vie durable. Il est équipé en standard de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un système de ventilation D — garantissant une faible consommation et un climat intérieur agréable. Comme le projet est encore en construction, vous pouvez personnaliser entièrement la finition (matériaux, cuisine, sanitaires). La terrasse offre une vue sur De Verdronken Weide. Atouts supplémentaires : - Réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans - Achat possible à 6 % de TVA (sous conditions) Disposition : Hall d'entrée - cuisine ouverte - espace de vie - terrasse - toilette - hall de nuit - débarras - chambre - salle de bains - chambre - terrasse. Permis d'urbanisme obtenu Destination récente : Zone résidentielle à caractère rural Aucune mesure judiciaire imposée Pas de droit de préemption Pas de permis de lotir PEB en cours de rédaction P-score : A et G-score : A Souhaitez-vous plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez-nous, nous vous fournirons les plans, les prix et les options disponibles.
Caractéristiques
TerrasseVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Emile Vandenbroeke

ID de la propriété: W-047HFB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~120,3 m²

  • Surface habitable

    ~100,3 m²

  • Surface de la terrasse

    ~20 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    quartier résidentiel

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Ypres, Région flamande

La Chaussée de Lille est l'emplacement idéal pour à la fois un logement et un investissement, située à côté du Pré-au-Loup, cet endroit offre calme et vues verdoyantes. Située à la périphérie du centre historique, cette résidence offre un habitat moderne dans un cadre historique.

Plan

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Fournisseur :

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