De Fontein - Appartement 2B
320 960 €
Projet de développement
Residentie De Fontein
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- ~120 m² Surface totale
- ~100 m² Surface habitable
- ~20 m² Surface de la terrasse
Description
La Résidence De Fontein comprend six appartements BEN spacieux et économes en énergie : une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un chez-soi.
L'architecture contemporaine et l'accent mis sur la durabilité assurent un confort résidentiel de haute qualité dans un environnement urbain historique. Chaque unité dispose d'un agencement réfléchi et pratique ainsi que d'une terrasse spacieuse. Équipement standard :
- Chauffage par le sol
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- Système de ventilation D
Cela se traduit par une faible consommation d'énergie, un climat intérieur agréable et une habitation durable. Comme la résidence est encore en construction, vous pouvez personnaliser entièrement la finition : choisissez les matériaux, la cuisine et les sanitaires selon vos goûts et votre budget.
Actuellement encore disponibles : les appartements 2A et 2B, tous deux au dernier étage et chacun avec une terrasse offrant une vue sur De Verdronken Weide.
L'appartement 2B est un appartement BEN (E ≤ 20) avec un agencement réfléchi et une terrasse spacieuse, conçu pour un confort de vie durable. Il est équipé en standard de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un système de ventilation D — garantissant une faible consommation et un climat intérieur agréable. Comme le projet est encore en construction, vous pouvez personnaliser entièrement la finition (matériaux, cuisine, sanitaires). La terrasse offre une vue sur De Verdronken Weide.
Atouts supplémentaires :
- Réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant 5 ans
- Achat possible à 6 % de TVA (sous conditions)
Disposition :
Hall d'entrée - cuisine ouverte - espace de vie - terrasse - toilette - hall de nuit - débarras - chambre - salle de bains - chambre - terrasse.
Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente : Zone résidentielle à caractère rural
Aucune mesure judiciaire imposée
Pas de droit de préemption
Pas de permis de lotir
PEB en cours de rédaction
P-score : A et G-score : A
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TerrasseAscenseurVue verteVue ouverte
Engel & Völkers Gent Centrum
Votre conseiller: Emile Vandenbroeke
ID de la propriété: W-047HFB
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Chambres
2
- Salles de bains
1
- Étage
2
- Nombre d'étages
2
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~120 m²
- Surface habitable
~100 m²
- Surface de la terrasse
~20 m²
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
2025
- Classe d'efficacité énergétique
A+
- Certificat énergétique disponible
En cours
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Pompe à chaleur, Chauffage par le sol
Obligation d'information
- Certificat d'amiante disponible
Non
- Risque d'inondation des bâtiments
A
- Risque d'inondation du terrain
A
- assignation et ordonnance de recouvrement
Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée
- destination d'aménagement urbain
Zone résidentielle
- Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
Non
- permis de lotissement
Non
- Permis d'urbanisme délivré
Oui
Localisation : Ypres, Région flamande
La Chaussée de Lille est l'emplacement idéal pour à la fois un logement et un investissement, située à côté du Pré-au-Loup, cet endroit offre calme et vues verdoyantes. Située à la périphérie du centre historique, cette résidence offre un habitat moderne dans un cadre historique.
Plan
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Fournisseur :
Ghent Real Estate Brokerage B.V.
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