Modern patio with woven outdoor furniture, a small pool, and a lush plant overlooking the ocean under a clear blue sky. [AI-generated text]

Iconic : penthouse de luxe de 2 chambres avec piscine privée et vue sur la mer à Rokabella

1 195 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~148 m² Surface totale
  • ~91 m² Surface habitable
  • ~23 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2026

Description

Il existe des logements où la terrasse n’est qu’un complément, et d’autres où elle devient le lieu autour duquel s’articule une grande partie de la vie quotidienne. Dans ce penthouse exclusif neuf, situé au sein du projet résidentiel Iconic à Rokabella, une vaste terrasse avec piscine privée et vue sur la mer crée un espace conçu pour profiter du climat de Tenerife pratiquement toute l’année.

Situé au dernier étage de l’immeuble, l’appartement offre une distribution confortable et fonctionnelle sur un seul niveau, combinant environ 91 m² de surface intérieure avec une magnifique terrasse de 22,59 m². La construction se trouve actuellement dans sa phase finale ; le bien sera donc bientôt prêt à être livré.

Le cœur du logement est occupé par un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte au design contemporain, créant un espace élégant et directement relié à l’extérieur par de grandes baies vitrées. Depuis celui-ci, on accède à la terrasse, où la vue sur l’océan devient partie intégrante du paysage quotidien.

Cet espace extérieur comprend l’un des principaux atouts du bien : une piscine privée chauffée d’environ 11 m². Terrasse, piscine et vue s’intègrent ainsi dans un même environnement, offrant un cadre privilégié pour prendre le petit-déjeuner en plein air, se détendre au soleil ou simplement profiter du calme et de l’horizon atlantique.

L’espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains en suite, tandis que l’agencement de la seconde chambre et de la salle de bains supplémentaire garantit confort et intimité aux propriétaires comme aux invités.

Les prestations reflètent le caractère exclusif du projet. Le logement comprend la climatisation, un système d’aérothermie, une cuisine de grande qualité et des finitions soigneusement sélectionnées, alliant design contemporain, efficacité et confort.

Le bien est complété par une place de stationnement dans le garage souterrain et un cellier privatif, deux éléments particulièrement pratiques qui font partie du logement et renforcent sa fonctionnalité.

Au-delà de ses prestations, ce penthouse se distingue par la combinaison d’éléments qui définissent véritablement son art de vivre : une distribution sur un seul niveau, une terrasse privée, une piscine chauffée et une vue sur la mer, le tout au sein d’un projet neuf pratiquement achevé.

Une occasion de devenir propriétaire d’un logement de luxe neuf à Tenerife et de profiter, dès le premier jour, de l’un de ses plus grands privilèges : vivre avec l’Atlantique constamment présent.

Ce logement fait partie de l’exclusif projet résidentiel Iconic, qui compte actuellement trois penthouses de deux chambres disponibles, à partir de 1 195 000 €. Chaque unité possède ses propres caractéristiques en termes d’emplacement, de vues et de superficies. Les superficies indiquées dans cette annonce correspondent spécifiquement au penthouse présenté.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacPiscineTerrasseBord de l'eauAscenseurToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Costa Adeje

Votre conseiller: Alberto Grovas

ID de la propriété: W-02S1F3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~148 m²

  • Surface habitable

    ~91 m²

  • Surface de la terrasse

    ~23 m²

  • Surface utilisable

    ~112 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Rokabella, Adeje

Rokabella est une zone résidentielle située sur la côte sud-ouest de Tenerife, à proximité de Callao Salvaje et rattachée à la commune d’Adeje. Sa situation face à l’océan Atlantique, le développement de nouveaux projets résidentiels et son caractère principalement paisible ont fait de cette partie du littoral l’une des zones d’expansion immobilière les plus remarquables de ce secteur de l’île.

Le quartier se caractérise par une architecture principalement contemporaine, avec des villas, des appartements et des complexes résidentiels récemment construits. De nombreuses propriétés ont été conçues en tirant parti de la pente naturelle du terrain et de leur orientation vers l’océan, offrant de grandes terrasses, des espaces extérieurs ainsi que des vues sur la mer et, à certains endroits, sur l’île de La Gomera. Par rapport aux centres touristiques plus établis, Rokabella présente une densité urbaine plus faible et une ambiance essentiellement résidentielle.

Sa proximité avec Callao Salvaje permet d’accéder en quelques minutes aux services nécessaires à la vie quotidienne, tels que les supermarchés, les restaurants, les cafés, la pharmacie et les petits commerces. Playa Ajabo se trouve également à proximité, tandis que d’autres localités côtières comme Playa Paraíso et La Caleta sont facilement accessibles en voiture.

La situation de Rokabella permet de conserver une certaine distance par rapport aux zones les plus touristiques, sans pour autant en être isolée. Costa Adeje, avec son importante offre commerciale, gastronomique et de loisirs, se trouve à environ 10 à 15 minutes en voiture. L’aéroport de Tenerife-Sud est situé à environ 25 minutes, et la proximité de l’autoroute TF-1 facilite les déplacements vers les autres secteurs de Tenerife.

Comme dans une grande partie de la côte sud-ouest, la zone bénéficie de températures douces, d’un grand nombre d’heures d’ensoleillement et de faibles précipitations pendant une grande partie de l’année. Ces conditions favorisent particulièrement l’utilisation des terrasses, des jardins et des piscines.

Dans l’ensemble, Rokabella offre un cadre résidentiel moderne au sein de Costa Adeje, caractérisé par la proximité de l’océan, les constructions récentes, les vues et un environnement plus paisible que celui des principaux centres touristiques du sud de Tenerife.

Plan

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