Engel & Völkers
Aerial view of a rural property with a white building, trees, and a palm tree in a stone circle. Blue sky and distant buildings in the background.

Ruine Centenaire avec Potentiel pour la Construction d'une Maison au Sommet d'une Colline à Vale d'Éguas, Loulé

800 000 €
  • ~312,42 m² Surface totale
  • ~1 372 m² Surface du terrain

Description

Cette ruine, située au sommet d'une colline avec vue sur la mer, se trouve dans un quartier résidentiel exclusif et tranquille de Vale d'Éguas. Ancienne maison traditionnelle algarvienne, la propriété conserve une partie de son architecture d'origine sur les côtés du bâtiment. Avec la possibilité d'être restaurée et transformée en une villa de luxe, il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier de la région. Avec un grand terrain de 1 372 m² et une surface brute de construction de 312,42 m², la propriété est située à quelques minutes de Quinta do Lago, du centre d'Almancil et à seulement 10 minutes des célèbres plages de Vale do Lobo et Quinta do Lago. Cette situation privilégiée permet un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des équipements de luxe et des plages renommées. Malgré la présence d'une maison voisine, la ruine offre une opportunité idéale pour construire une villa indépendante avec des vues panoramiques et de l'intimité. La propriété comprend un vaste espace vert, avec un espace pour l'agriculture, et plusieurs arbres fruitiers, qui ajoutent un charme particulier à l'environnement. L'accès routier est excellent, avec des liaisons goudronnées qui facilitent l'accès à la propriété. La zone environnante est caractérisée par des villas individuelles de grande qualité et une nouvelle villa ultramoderne en construction sur la colline adjacente, ce qui met en évidence le potentiel d'investissement dans la région pour des projets résidentiels exclusifs. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves dans un endroit stratégique et authentique de Loulé. Bénéficiez d'un cadre unique pour une villa totalement personnalisée dans l'une des régions les plus prisées de l'Algarve.
Caractéristiques
Vue sur la mer/lacVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Quinta do Lago

Votre conseiller: Antónia Barradas

ID de la propriété: W-02X3IJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Surface totale

    ~312,42 m²

  • Surface du terrain

    ~1 372 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

    Localisation : Vale de Éguas, Loulé

    Le terrain est situé à Vale d'Éguas, un quartier résidentiel privé et tranquille qui offre une situation stratégique avec un accès facile aux principales commodités et points d'intérêt d'Almancil et de Loulé. Almancil, situé à quelques minutes, est un village dynamique connu pour son large éventail de services et d'installations. Vous y trouverez des supermarchés, des pharmacies, des banques, des bureaux de poste, des écoles et des centres de santé, ce qui rend la vie quotidienne pratique et commode. En outre, Almancil se distingue par son offre gastronomique diversifiée, avec une grande variété de restaurants et de cafés qui servent tout, de la cuisine portugaise traditionnelle aux plats internationaux. À environ 10 minutes en voiture, Loulé est une ville historique qui allie harmonieusement culture et modernité. Le marché municipal de Loulé, l'un des plus emblématiques de l'Algarve, est l'endroit idéal pour acheter des produits frais et de l'artisanat local. La ville compte également plusieurs écoles, hôpitaux, magasins et services publics, ainsi qu'un centre commercial moderne. Pour les amateurs de golf, les prestigieux parcours de Quinta do Lago et de Vale do Lobo se trouvent à une courte distance en voiture et offrent une expérience de golf de classe mondiale. Les belles plages de Quinta do Lago et Vale do Lobo, connues pour leur beauté naturelle et leurs eaux cristallines, sont également proches, offrant un havre de paix idéal pour se détendre et profiter du soleil de l'Algarve. La propriété bénéficie d'un excellent accès routier, y compris les principales routes nationales et autoroutes de l'Algarve, telles que l'EN125 et l'A22, facilitant la mobilité dans toute la région. La proximité de la gare de Loulé garantit également des liaisons ferroviaires pratiques vers divers endroits. Cette situation privilégiée à Vale d'Éguas allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité d'un large éventail de commodités et de points d'intérêt, ce qui en fait l'endroit idéal pour construire la villa de vos rêves.

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