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Real estate ad featuring a collage of interior details, including hardwood floors, a modern light fixture, and a marble entryway.

LOFT D'EXCEPTION - LES HALLES - PARIS

8 950 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~271 m² Surface totale
  • ~241 m² Surface habitable
  • Disponible depuis juillet 2024

Description

Prix : 8 950 000 € Superficie Carrez : 241 m² Superficie totale : 271 m² 6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette invité L’émotion d’un lieu, la solidité d’un investissement. C’est un lieu de vie, d’histoire et d’expérience… qui offre également une dimension économique stratégique. Ancienne imprimerie attribuée aux ateliers de Gustave Eiffel et dotée d’une architecture sublimée, ce bien atypique conserve l’empreinte forte de son passé industriel. En sous-sol, un élément patrimonial remarquable : un mur datant du Ier siècle, vestige du Paris antique, offrant une profondeur historique unique. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 72 lots principaux Charges annuelles moyennes : 5 500 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 3 832 € DPE : C (195) GES : A (5) Frais annuels d’énergie : 4 450 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solSystème de sécuritéSauna
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Danielle Rosenberg

ID de la propriété: W-049BC7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Loft / Mansarde

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Surface totale

    ~271 m²

  • Surface habitable

    ~241 m²

  • Surface utilisable

    ~241 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : 2e Arrondissement, Paris

Situé dans le secteur hautement recherché des Halles, au cœur de Paris, ce loft bénéficie d’une commercialité permettant une exploitation souple et optimisée.

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