Plongée dans le calme de la campagne avec vue sur la mer

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~282 m² Surface totale
  • ~239 m² Surface habitable
  • ~10 000 m² Surface du terrain

Description

Dans un cadre naturel d’une rare tranquillité, la propriété se situe à courte distance de Porto Cervo, dans un emplacement préservé et harmonieusement intégré au paysage. L’architecture, inspirée des canons méditerranéens contemporains, se distingue par des volumes équilibrés, des matériaux naturels et une relation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’habitation se déploie en deux corps distincts, conçus pour garantir confort et intimité. La villa principale, répartie sur deux niveaux, comprend trois chambres, toutes avec salle de bains privative. La dépendance, de plain-pied, accueille une chambre supplémentaire avec salle de bains ainsi qu’une cuisine extérieure, adaptée à la vie en plein air. Rénovée en 2025, la propriété offre des espaces lumineux et bien proportionnés, caractérisés par un mobilier aux tons clairs et des finitions sobres. Les larges ouvertures et les vues sur la verdure renforcent la continuité entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère élégante et naturelle. À l’extérieur, l’espace piscine avec vue sur la mer constitue le cœur de la propriété : un lieu intime et spectaculaire, complété par une pergola et des zones dédiées à la détente et à la convivialité. Le terrain d’environ un hectare, avec des jardins méditerranéens, des plantes grasses et des essences locales, contribue à former un ensemble équilibré et harmonieux. Située à courte distance de Porto Cervo, la villa conjugue intimité et emplacement stratégique, offrant un cadre soigné et discret.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solJardinPatioVue sur la mer/lacPiscineTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Porto Cervo

ID de la propriété: W-0483TE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~282 m²

  • Surface habitable

    ~239 m²

  • Surface du terrain

    ~10 000 m²

  • Espace jardin

    ~10 000 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : La Mendula, Sardaigne

    L’authentique et préservée campagne de Porto Cervo représente un refuge exclusif, niché au cœur de la nature intacte de la Gallura. Entourée de douces collines, d’oliveraies centenaires et du maquis méditerranéen aux parfums intenses, cette adresse offre une sensation de paix et une intimité absolue, en parfait équilibre avec la proximité du cœur le plus emblématique de la Costa Smeralda. De plus en plus d’acheteurs internationaux reconnaissent la valeur distinctive de ce secteur : une combinaison rare et toujours plus recherchée de discrétion, de paysages préservés et d’emplacement stratégique, à quelques minutes des plages les plus réputées, du port de plaisance et de nombreux services exclusifs. Dans un contexte où la disponibilité de propriétés haut de gamme et de terrains est naturellement limitée, la campagne s’impose comme une opportunité unique, capable d’interpréter parfaitement l’évolution du marché du luxe. Un territoire qui incarne l’âme la plus authentique de la Gallura et, en même temps, reflète une tendance claire : le désir croissant de vivre la Costa Smeralda dans une dimension plus intime, sophistiquée et profondément connectée à la nature.

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