NouveauExclusivité

Appartement vue mer et parking, Cau del Llop - Fané, Llançà

325 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~50 m² Surface totale
  • Année de construction 1969

Description

Appartement d’exception avec vue mer – À quelques pas du littoral

Idéalement situé en seconde ligne de mer, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 2 minutes à pied du chemin de ronde du littoral et 4 minutes de la plage de Cau del Llop.

Son atout majeur réside dans sa vue mer exceptionnelle sur la plage , offrant un panorama ouvert sur la Méditerranée.

L’appartement se compose de :

  • Une belle pièce de vie avec un vaste salon / salle à manger, offrant la possibilité de créer plusieurs espaces de détente et d’intégrer aisément un couchage d’appoint.
  • Une cuisine entièrement équipée, prolongée par une petite terrasse aménagée avec un espace barbecue.
  • Une chambre double, confortable et lumineuse.
  • Une chambre simple, actuellement aménagée en dressing, offrant une grande flexibilité d’usage.
  • Une salle d’eau contemporaine
  • Une climatisation réversible, assurant un confort agréable en toute saison.
  • Des fenêtres à double vitrage, contribuant à une bonne isolation thermique et phonique.

L’appartement dispose également d’une place de parking privative, incluse dans la prestation, un véritable atout à proximité immédiate du littoral.

Cette propriété offre une adresse idéale pour profiter pleinement de la Méditerranée et de la Costa Brava, entre promenades en bord de mer, baignades et moments de détente face à l’horizon.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Votre conseiller: Pascale Casellas

ID de la propriété: W-04ACWZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~50 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Llançà, Catalogne

Situé au cœur de la Costa Brava, dans la province de Gérone, Llançà est un charmant village de pêcheurs qui se distingue par sa qualité de vie, ses paysages naturels et son ambiance méditerranéenne.

Entouré par le Parc naturel du Cap de Creus et la chaîne de l’Albera, il offre un cadre idéal pour le cyclisme et les activités de plein air, comme des visites guidées de vignobles avec vue sur la mer et des dégustations de vins de l’A.O. Empordà, ainsi que des itinéraires de randonnée le long des célèbres sentiers GR-92, sur la côte, et GR-11, à travers l’intérieur montagneux.

Ses plages et criques aux eaux cristallines, comme Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, la plage du Port de Llançà et Canyelles, permettent de profiter de la Méditerranée tout au long de l’année.

Parmi ses principaux attraits figurent l’église de Sant Vicenç, le port de pêche, l’église de Sant Silvestre de Valleta et le monastère de Sant Pere de Rodes.

Parfaitement desservie par la route et le train, Llançà se trouve à seulement 20 minutes de Figueres, où se situent la gare de l’AVE et le musée Dalí, et très près de destinations comme Cadaqués, El Port de la Selva, Roses et Empuriabrava.

À moins d’une heure se trouve Gérone, célèbre pour les maisons colorées sur les rives de l’Onyar, les bains arabes, les remparts carolingiens et la cathédrale de Gérone. Et à un peu plus d’une heure, Barcelone, mondialement connue pour la Sagrada Família, le parc Güell, les œuvres d’Antoni Gaudí, le quartier gothique, les Ramblas et Montjuïc.

 

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Prats & Wendt, S.L.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Prats & Wendt, S.L., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Prats & Wendt, S.L.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern