Engel & Völkers
Rooftop patio with brick flooring, table, chairs, and potted plants. A closed umbrella stands near a bamboo fence. Buildings are visible in the background.

Attique avec terrasse privée dans un immeuble réhabilité avec ascenseur à Raval Nord

445 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~99 m² Surface totale
  • ~74 m² Surface habitable
  • ~52 m² Surface de la terrasse

Description

Situé dans une finca classique construite en 1875, récemment entièrement réhabilitée, y compris l'installation d'un ascenseur. Avec une superficie totale de 99 mètres carrés, 74m2 d'appartement et 52m2 (comptabilisé à 50%). L'intérieur est une toile vierge, prêt à être réaménagé au goût de l'acheteur. En entrant, nous trouvons un escalier qui nous permet depuis l'intérieur de l'appartement d'accéder à notre terrasse privée de 52m2, celle-ci a été entièrement rénovée lors de la réhabilitation de la finca, elle ne nécessitera donc aucun type de travaux d'amélioration pour être appréciée. L'appartement dispose de 74 mètres carrés construits et 64m2 utiles, reflétant le charme du passé, prêt à être transformé en un refuge moderne. Avec deux chambres et une salle de bain, l'appartement offre une distribution qui maximise le confort et la fonctionnalité. Cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour vivre à Barcelone avec une touche personnelle. Avec son emplacement privilégié et son potentiel illimité, c'est la toile parfaite pour créer une résidence qui combine l'élégance du passé avec les commodités du présent. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de la riche histoire de cette ville dans un foyer qui attend d'être redécouvert.
Caractéristiques
BalconPatioTerrasseAppartement dernier étageVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Oscar Uzcategui

ID de la propriété: W-030PBK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~99 m²

  • Surface habitable

    ~74 m²

  • Surface de la terrasse

    ~52 m²

  • Surface utilisable

    ~64 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1875

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Vieille ville de Barcelone, Barcelone

Située au cœur vibrant de Barcelone, sur la Carrer dels Tallers, dans un quartier connu pour son charme bohème et sa proximité avec les principales attractions culturelles, elle est parfaite pour les professionnels, les créatifs et les familles qui apprécient le confort et la culture. L'infrastructure de la zone est exceptionnelle, avec un accès immédiat à un vaste réseau de transports en commun comprenant le métro et les bus, facilitant des déplacements rapides et efficaces. De là, on peut rejoindre l'emblématique Plaza Catalunya en moins de 5 minutes à pied, tandis que l'aéroport de Barcelone-El Prat est à seulement 30 minutes en voiture. L'offre d'activités de loisirs est inégalée. Depuis la propriété, les résidents peuvent profiter d'une promenade sur Les Ramblas, explorer le quartier gothique historique ou se régaler dans les boutiques exclusives du Paseo de Gracia. La vie nocturne vibrante et les restaurants de classe mondiale se trouvent à quelques pas, offrant des expériences culinaires qui satisfont tous les goûts. Un trait distinctif de cet emplacement est sa proximité avec des icônes culturelles telles que le Musée d'Art Contemporain de Barcelone (MACBA) et le Théâtre Liceu, qui offrent une programmation riche d'événements tout au long de l'année.

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