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Villa Contemporaine avec Vue sur les Rizières au Carvalhal

3 800 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~239 m² Surface totale
  • ~189 m² Surface habitable
  • ~1 621 m² Surface du terrain
  • ~85 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis septembre 2026

Description

Dans l’un des emplacements les plus privilégiés du Carvalhal, cette villa se distingue par ses vues panoramiques sur les rizières, son intimité et la manière dont son architecture s’intègre dans le paysage environnant.

Implantée sur un terrain de 1 612 m² et offrant 239 m² de surface brute de construction, la propriété a été conçue autour d’une idée essentielle au style de vie de Comporta : la relation continue entre la maison et l’extérieur.

L’espace de vie, lumineux et décloisonné, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées encadrent le paysage et permettent à la lumière et aux vues d’être constamment présentes dans les espaces intérieurs.

La relation avec l’extérieur se prolonge par les terrasses, où l’espace repas, équipé d’une cuisine extérieure, crée une atmosphère particulièrement conviviale pour recevoir et profiter de longues journées en plein air. La piscine à débordement bénéficie d’une position privilégiée face aux rizières, offrant un cadre d’une grande sérénité et d’une belle amplitude.

L’espace privé se compose de trois chambres, dont une suite parentale, complétées par un appartement indépendant d’une chambre au niveau inférieur.

Doté d’un accès autonome, cet espace offre une solution polyvalente pour accueillir famille et amis ou loger du personnel, tout en préservant l’intimité de la maison principale.

L’architecture contemporaine est équilibrée par l’utilisation de matériaux naturels, créant une esthétique sophistiquée et discrète, en harmonie avec l’identité de la région.

La propriété dispose également de quatre salles de bains et de la climatisation.

Plus qu’une résidence, cette propriété a été pensée pour offrir une expérience de vie profondément liée au paysage. La lumière, l’ampleur des vues et la succession d’espaces intérieurs et extérieurs créent une atmosphère de tranquillité, tandis que la proximité du Carvalhal et du littoral permet de profiter de tout ce qui rend cette région si recherchée.

Une villa où architecture, intimité et nature se rencontrent dans un cadre véritablement unique de Comporta.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPiscineTerrasseVue verteVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Comporta

Votre conseiller: Nidia Sobral

ID de la propriété: W-04BBTH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~239 m²

  • Surface habitable

    ~189 m²

  • Surface du terrain

    ~1 621 m²

  • Surface de la terrasse

    ~85 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Lagoa Formosa, Carvalhal

Située à Carvalhal, la propriété se trouve dans l’une des zones les plus exclusives de la région de Comporta, au cœur d’un environnement naturel marqué par les rizières et bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du littoral.

Le paysage environnant offre une perspective ouverte et dégagée, avec les rizières qui s’étendent devant la propriété et composent un décor se transformant au fil de la journée, de la lumière et des saisons.

Les plages de Carvalhal et de Pego se trouvent à quelques minutes, tout comme certains des beach clubs et restaurants les plus réputés de la région. Le centre de Carvalhal facilite le quotidien grâce à ses commerces, restaurants et services, tout en préservant l’atmosphère décontractée qui caractérise ce village.

L’emplacement permet également d’accéder facilement à d’autres sites incontournables de la région, notamment Comporta et les parcours de golf, faisant de cette propriété un choix particulièrement adapté à ceux qui souhaitent conjuguer intimité, contact avec la nature et proximité des principales expériences du littoral de l’Alentejo.

Carvalhal occupe une position singulière entre l’Atlantique et les paysages ruraux de l’Alentejo. C’est précisément cet équilibre entre plage, nature, gastronomie, architecture et rythme de vie plus paisible qui définit l’identité de la région.

Dans cet environnement, la propriété offre quelque chose de difficile à reproduire : une résidence contemporaine procurant une véritable sensation d’intimité, avec une vue dégagée sur l’un des paysages les plus emblématiques de Comporta.

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Fournisseur :

Círculo Comum - Mediaçáo Imobiliária Lda.

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