Terrain de construction d'environ 5 hectares | Un des derniers disponibles près de Quinta do Lago

1 650 000 €

~48 820 m² Surface du terrain

Description

Situé au cœur du Triangle d'Or, à quelques pas du prestigieux complexe Quinta do Lago, il s'agit de l'un des derniers grands terrains disponibles pour le développement dans l'une des zones les plus exclusives et prisées de l'Algarve. Avec une superficie totale d'environ 5 hectares, la propriété offre un cadre naturel et privé, avec un accès rapide à des parcours de golf renommés, des plages immaculées et des restaurants primés. Entouré de végétation luxuriante et d'arbres matures, le terrain se distingue par son intimité exceptionnelle, son ombrage naturel et son atmosphère paisible — une trouvaille rare dans cette région. Une maison portugaise traditionnelle de plain-pied de 130 m² occupe actuellement le terrain et peut être conservée, agrandie ou remplacée, selon la vision du futur propriétaire. Les possibilités de développement sont vastes et flexibles, adaptées à divers usages résidentiels ou d'investissement : - Construction Résidentielle – Villa Privée La maison existante (130 m²) peut être agrandie de 170 m² supplémentaires au niveau du sol, totalisant 300 m² en surface. Un sous-sol pouvant atteindre 170 m² peut également être ajouté, destiné exclusivement à un garage ou un espace de stockage, non comptabilisé dans la surface maximale de construction. Potentiel total de construction brute : jusqu'à 470 m² - Projets Commerciaux ou de Services Le terrain permet des constructions non résidentielles jusqu'à 500 m², à condition que l'utilisation soit conforme aux réglementations des terres rurales — idéal pour des entreprises commerciales ou de services dans un cadre naturel et tranquille. - Développement de Tourisme Rural Une construction allant jusqu'à 2 000 m² est autorisée pour des projets de tourisme rural, tels que des éco-resorts, des retraites de bien-être ou de l'agrotourisme, offrant une opportunité fantastique de développer un concept distinctif inspiré par la nature et le bien-être. Que vous souhaitiez construire une résidence luxueuse sur mesure, lancer une entreprise unique, ou investir dans un projet touristique phare, ce terrain offre un potentiel véritablement exceptionnel dans l'un des lieux les plus prisés du sud du Portugal. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite privée.

Engel & Völkers Quinta do Lago

+351 289 395 165

Votre conseiller: Francis van de Ree

ID de la propriété: W-02ZUSD

Localisation : Almancil, District de Faro

Ce terrain est stratégiquement situé au cœur du Triangle d'Or, l'une des zones les plus prestigieuses et recherchées de l'Algarve. À quelques instants de l'exclusif complexe de Quinta do Lago, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et naturel tout en offrant un accès immédiat aux commodités de luxe qui définissent cette région de choix. En quelques minutes seulement, vous trouverez des plages de sable doré, des parcours de golf de renommée internationale, des restaurants primés, des écoles internationales, des centres sportifs, des boutiques de créateurs et tous les services essentiels. C'est l'emplacement idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité sans compromettre la commodité. La proximité de l'aéroport international de Faro (environ 20 minutes) assure des connexions rapides vers les principales destinations européennes, rendant cette région particulièrement attrayante tant pour une résidence permanente que pour un investissement dans le tourisme ou les résidences secondaires. Vivre ou investir ici signifie se placer au cœur de ce qui rend l'Algarve exceptionnelle — nature, élégance et une qualité de vie supérieure, le tout en un seul endroit.