Nouveau prix

Penthouse élégant avec grande terrasse dans une résidence récente

545 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~222 m² Surface totale
  • ~168 m² Surface habitable
  • ~27 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2022

Description

Vente sous droits d’enregistrement. Droits d’enregistrement à 2 % possibles sous certaines conditions !

Cet appartement spacieux et élégant est situé au dernier étage de la résidence Mazarin, une résidence récente achevée en 2022. Le bien allie confort de vie contemporain, finitions de qualité, efficacité énergétique, beaux volumes et excellente intimité.

L’appartement est accessible par le hall d’entrée avec accès à l’ascenseur, offrant confort et discrétion. Dès l’entrée, la qualité des finitions et l’agréable luminosité attirent immédiatement l’attention. Le séjour spacieux constitue le cœur de l’habitation et s’intègre harmonieusement à la cuisine ouverte et élégante avec îlot central. La cuisine est entièrement équipée d’appareils électroménagers encastrés de qualité.

De grandes baies vitrées offrent une abondante lumière naturelle et donnent accès à la spacieuse terrasse orientée sud-est de pas moins de 27 m². Vous pourrez y profiter du soleil matinal ainsi que d’une vue dégagée sur Aarschot. La terrasse constitue une agréable extension de l’espace de vie et offre de nombreuses possibilités pour se détendre ou recevoir des invités.

L’appartement dispose de trois chambres à part entière, dont une est actuellement aménagée en bureau. La chambre principale bénéficie d’un balcon privatif ainsi que d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne, baignoire et WC séparé. La deuxième chambre dispose également de sa propre salle de bains avec douche à l’italienne.

Un WC visiteurs séparé est également présent dans le hall, ainsi qu’une buanderie pratique avec raccordements pour lave linge et sèche linge.

Enfin, le bien dispose de deux emplacements de parking souterrains et d’une cave privative, offrant davantage de confort et d’espace de rangement. Les emplacements de parking et la cave ne sont pas compris dans le prix de vente et doivent être acquis séparément.

Un appartement particulièrement agréable pour ceux qui recherchent espace, confort, intimité et qualité de vie contemporaine dans une résidence récente.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréePatioSystème de sécuritéTerrasseAscenseurToilettes invitésVue ouverteParking couvert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Leuven-West

Votre conseiller: Bart Vandenberghe

ID de la propriété: W-03000L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~222 m²

  • Surface habitable

    ~168 m²

  • Surface de la terrasse

    ~27 m²

  • Surface utilisable

    ~168 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    33 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    33 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

  • Émissions de CO2

    1864 kg/m²

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Aarschot, Région flamande

Ce penthouse est situé au Herseltsesteenweg 159, un axe de liaison important juste à l’extérieur du centre d’Aarschot. L’emplacement offre le meilleur des deux mondes : facilement accessible via l’E314 ou la gare d’Aarschot, tout en étant proche des commerces, des écoles et des loisirs. Supermarchés, clubs sportifs, écoles et établissements horeca se trouvent à distance de marche ou à vélo. Le centre-ville d’Aarschot est aisément accessible et propose une large offre de services et une ambiance conviviale. Les navetteurs rejoignent facilement Louvain, Bruxelles ou Anvers en train ou via l’autoroute. Par ailleurs, les environs offrent de nombreuses possibilités aux amoureux de la nature : balades le long de la Demer, randonnées à vélo dans le Hageland ou détente dans les espaces verts à proximité. Info Aménagement du Territoire : Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par BERSH N.V.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par BERSH N.V., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Votre agence

Engel & Völkers Leuven-West

engel & völkers shop image

Fournisseur :

BERSH N.V.

Politique de confidentialité du fournisseur

BIV: 515.329

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern