Exclusivité sur le Passeig dels Anglesos à Caldes d’Estrac

1 450 000 €

4 Pièces
4 Chambres
3 Salles de bains
~190 m² Surface totale
~157 m² Surface habitable
~36 m² Surface de la terrasse

Description

Vivre sur le Passeig dels Anglesos à Caldes d’Estrac (Caldetes) est un privilège urbain unique sur tout le littoral : un miroir direct sur la Méditerranée, où le monde s’arrête face à votre terrasse. Depuis le salon, de grandes baies vitrées encadrent la Méditerranée comme une œuvre d’art en mouvement. La lumière inonde chaque recoin dès le lever du soleil, créant une atmosphère de sérénité absolue. Franchir le portail, c’est poser les pieds directement sur une promenade seigneuriale, bordée d’emblématiques tours modernistes où le temps semble suspendu. Un environnement piéton, élégant, intime et paisible. La terrasse est le cœur du logement. Un espace où la rambarde semble se fondre dans le bleu de la mer. Ici, le son dominant n’est pas la circulation, mais le fracas des vagues et le chant des mouettes. C’est le décor idéal pour des dîners d’été sous la brise marine. L’appartement bénéficie d’une rénovation intégrale de grande qualité, à peine inaugurée. Menuiseries isolantes à coulissement parfait, climatisation par conduits, radiateurs design haut de gamme, comme le reste des éléments de ce magnifique logement. Placards intégrés, tiroirs de cuisine rétroéclairés, capteurs de température, commandes d’élévation des volets, électroménagers haut de gamme intégrés au mobilier de cuisine, L’appartement se compose de quatre chambres, trois salles de bains (dont deux en suite), séjour-salle à manger, cuisine avec coin repas et accès direct par la porte de service, buanderie et deux terrasses : une latérale et la principale, en façade, face à l’immensité de la mer, le tout sur 157 m² utiles (190 m² construits), 36,3 m² de terrasses, jardin et piscine, ainsi que deux grandes places de stationnement. L’intérieur, lumineux et élégant, allie espace et confort dans une atmosphère sereine, idéale pour profiter de la Méditerranée dans un cadre réellement exclusif, avec service de conciergerie 24h. Une propriété unique pour vivre avec distinction en première ligne, où intimité, sécurité et art de vivre du plus haut niveau se rejoignent tout simplement en parfaite harmonie.

Caractéristiques

Air conditionnéCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauVue verteVue sur la montagneVue ouverteMeubléOrienté vers les seniors

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Votre conseiller: Alfons Ramos

ID de la propriété: W-02WKF5

Localisation : Caldes d'Estrac, Catalogne

La promenade des Anglais, face à la mer, est en harmonie avec la célèbre promenade de Nice depuis le XIXe siècle et demeure pourtant la rue la plus luxueusement emblématique de la côte méditerranéenne. Le poète Joan Maragall, illustre voisin de l’époque moderniste, choisit la Promenade comme résidence permanente et comme cadre de son érudition poétique et philosophique : Une à une, comme des vierges dans la danse, les barques glissent et entrent dans la mer ; la voile s’ouvre comme une aile au soleil, et par des chemins qu’eux seuls voient elles s’éloignent au large... Ô ciel bleu ! Ô mer bleue, plage déserte, jaune de soleil ! De près la mer te chante, tandis que tu attends le magnifique retour, au couchant, de la première barque, qui sortira de la mer toute odorante. - Joan Maragall «Vues sur la mer». L’inspiration de Joan Maragall, l’intellectuel qui fit parvenir Nietzsche dans la péninsule, s’est nourrie sur la bucolique Promenade des Anglais, nous laissant en poésie la mer de sensations qu’on y éprouve. À la fin de sa vie, Joan Maragall composa «Nausica», inspirée de «l’Odyssée» d’Homère, et en hommage à Goethe (MCMVIII - Caldes d’Estrac) : Cinquième jour de juillet, au milieu de l’après-midi. Ciel pur, air doux, mer calme et suave. Le soleil brille partout, les oiseaux chantent, et l’on entend des voix d’enfants sur le rivage et, là-haut, les cloches du dimanche. Moi, en mémoire de cette petite princesse qui, de mains fraîches et de bon cœur, à Ulysse ouvrit la voie du retour désiré (peut-être non sans regret), je veux rappeler les mots divins d’Homère, dans un théâtre, pour m’y rafraîchir le cœur en ses méandres et rendre neuf l’ancien. Et j’en dois l’idée au plus grand poète d’Allemagne. Ainsi, peut-être, amoureux, tente un bâtisseur, de l’immortelle beauté d’un ancien palais, d’en faire un séjour nouveau pour y loger son amour à jamais.