Maison avec piscine et vues panoramiques à Cabrera de Mar
- 4 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~225 m² Surface totale
- ~1 142 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers présente en exclusivité cette propriété individuelle située dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes de Cabrera de Mar. La maison se distingue par son emplacement : elle est entourée d’un environnement naturel garantissant l’intimité, tout en se trouvant à seulement trois minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux services locaux. Elle est également située à six minutes de la nouvelle école internationale British School of Barcelona, qui débutera son activité en septembre 2026, faisant de cette localisation une option idéale pour les familles.
La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, modernisant l’ensemble du bien. L’entrée principale comprend un hall distribuant l’accès aux différentes pièces de la zone de jour. Le salon-salle à manger constitue l’espace central, équipé d’une cheminée fonctionnelle et caractérisé par de grandes baies vitrées du sol au plafond qui maximisent l’apport de lumière naturelle et offrent des vues directes sur la mer Méditerranée et le château de Burriac. À côté du salon se trouve la cuisine, indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires situées au même niveau, desservies par une salle de bains complète indépendante.
Le niveau inférieur est principalement dédié à l’espace nuit et de travail. En descendant l’escalier, on accède à un vaste dégagement polyvalent, actuellement aménagé et optimisé en bureau pour le télétravail. La chambre principale, de dimensions généreuses, dispose d’un dressing indépendant intégré. Cet étage comprend également une seconde chambre double, orientée vers l’extérieur, ainsi qu’une salle de bains complète équipée desservant les chambres de ce niveau.
L’espace extérieur de la parcelle est orienté vers des vues panoramiques sur la mer et l’environnement naturel du château de Burriac. Le jardin dispose d’une piscine privée maçonnée et d’un espace attenant aménagé en barbecue et salle à manger d’été, ainsi que d’une zone plane destinée à un porche ou une terrasse chill-out. Côté stationnement, la propriété comprend un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules et un espace de rangement supplémentaire.
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Lara Coll
ID de la propriété: W-04A9NN
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
4
- Chambres
4
- Salles de bains
2
- Étage
2
- Nombre d'étages
2
- Garage
2
- Emplacements de parking
2
- Surface totale
~225 m²
- Surface du terrain
~1 142 m²
- Année de construction
1970
- Classe d'efficacité énergétique
E
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Demande finale d'énergie
191 kWh/m²a
- Consommation d'énergie finale
191 kWh/m²a
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage au gaz
Localisation : Cabrera de Mar, Catalogne
Cabrera de Mar est l’une des communes les plus exclusives et paisibles de la comarca du Maresme. Entourée de nature et avec vue sur la mer, elle conjugue un cadre résidentiel sûr et soigné, idéal pour les familles. La propriété se distingue par son emplacement stratégique : elle se trouve à seulement trois minutes en voiture du centre-ville et à 6 minutes du prestigieux établissement international British School of Barcelona, qui débutera son activité en septembre 2026. La commune dispose de commerces de proximité, de restaurants, d’installations sportives et de plages à moins de dix minutes. Les liaisons sont excellentes, avec un accès direct à l’autoroute C-32 et à la route N-II, permettant de rejoindre le centre de Barcelone en 25 minutes. De plus, la proximité de communes voisines telles que Mataró ou Vilassar de Mar élargit l’offre de services, de centres commerciaux et d’activités culturelles.
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