Maison avec piscine et vues panoramiques à Cabrera de Mar

695 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~225 m² Surface totale
  • ~1 142 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente en exclusivité cette propriété individuelle située dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes de Cabrera de Mar. La maison se distingue par son emplacement : elle est entourée d’un environnement naturel garantissant l’intimité, tout en se trouvant à seulement trois minutes en voiture du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux services locaux. Elle est également située à six minutes de la nouvelle école internationale British School of Barcelona, qui débutera son activité en septembre 2026, faisant de cette localisation une option idéale pour les familles.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, modernisant l’ensemble du bien. L’entrée principale comprend un hall distribuant l’accès aux différentes pièces de la zone de jour. Le salon-salle à manger constitue l’espace central, équipé d’une cheminée fonctionnelle et caractérisé par de grandes baies vitrées du sol au plafond qui maximisent l’apport de lumière naturelle et offrent des vues directes sur la mer Méditerranée et le château de Burriac. À côté du salon se trouve la cuisine, indépendante, ainsi que deux chambres supplémentaires situées au même niveau, desservies par une salle de bains complète indépendante.

Le niveau inférieur est principalement dédié à l’espace nuit et de travail. En descendant l’escalier, on accède à un vaste dégagement polyvalent, actuellement aménagé et optimisé en bureau pour le télétravail. La chambre principale, de dimensions généreuses, dispose d’un dressing indépendant intégré. Cet étage comprend également une seconde chambre double, orientée vers l’extérieur, ainsi qu’une salle de bains complète équipée desservant les chambres de ce niveau.

L’espace extérieur de la parcelle est orienté vers des vues panoramiques sur la mer et l’environnement naturel du château de Burriac. Le jardin dispose d’une piscine privée maçonnée et d’un espace attenant aménagé en barbecue et salle à manger d’été, ainsi que d’une zone plane destinée à un porche ou une terrasse chill-out. Côté stationnement, la propriété comprend un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules et un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques
BalconGarageJardin
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Lara Coll

ID de la propriété: W-04A9NN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~225 m²

  • Surface du terrain

    ~1 142 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    191 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    191 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Cabrera de Mar, Catalogne

Cabrera de Mar est l’une des communes les plus exclusives et paisibles de la comarca du Maresme. Entourée de nature et avec vue sur la mer, elle conjugue un cadre résidentiel sûr et soigné, idéal pour les familles. La propriété se distingue par son emplacement stratégique : elle se trouve à seulement trois minutes en voiture du centre-ville et à 6 minutes du prestigieux établissement international British School of Barcelona, qui débutera son activité en septembre 2026. La commune dispose de commerces de proximité, de restaurants, d’installations sportives et de plages à moins de dix minutes. Les liaisons sont excellentes, avec un accès direct à l’autoroute C-32 et à la route N-II, permettant de rejoindre le centre de Barcelone en 25 minutes. De plus, la proximité de communes voisines telles que Mataró ou Vilassar de Mar élargit l’offre de services, de centres commerciaux et d’activités culturelles.

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