Engel & Völkers
Nouveau

Résidence Contemporaine d'Exception Dans Une Communauté Privée Fermée

3 900 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • ~1 000 m² Surface totale
  • ~779 m² Surface habitable
  • ~3 280 m² Surface du terrain

Description

Dans l’exclusif Belas Clube de Campo — l’une des communautés privées les plus prestigieuses de la région de Sintra — se trouve cette villa individuelle exceptionnelle, véritable œuvre architecturale conçue par le célèbre cabinet Guedes Cruz Arquitectos. Spacieuse, lumineuse et contemporaine, la propriété est entourée de jardins paysagers garantissant intimité et connexion permanente avec la nature. La villa dispose de cinq grandes chambres en suite, dont trois chambres avec deux espaces supplémentaires pouvant être utilisés comme bureau, espace de rangement ou chambres additionnelles. Au total, la résidence offre huit salles de bains, soigneusement réparties entre les zones privées et les espaces de vie. La cuisine, vaste et baignée de lumière naturelle, comprend un espace repas dédié et un accès direct à la buanderie, alliant fonctionnalité et élégance. Entourée par le jardin, elle offre également un charmant espace pour cultiver des herbes aromatiques. À l’extérieur, le terrain comprend des arbres fruitiers — pomme, citron et autres variétés — ainsi que des zones dédiées au potager, créant un style de vie durable et authentique. La salle à manger et les autres espaces de réception se déploient dans des volumes généreux offrant des vues continues sur le jardin. Un élégant bar suspendu en verre constitue un élément architectural distinctif. La villa dispose également d’un bureau élégant donnant sur le jardin. Au niveau loisirs et bien-être, la propriété propose une salle de cinéma privée luxueusement équipée, une cave à vin sur mesure, une salle de sport équipée d’appareils de pointe ainsi qu’un spa privé avec jacuzzi. La piscine intérieure, équipée d’un système à contre-courant, s’étend harmonieusement vers l’extérieur, créant une continuité unique entre l’intérieur et le paysage. Dans le jardin, un vaste espace gourmet complète la piscine extérieure avec vue dégagée sur le lac et le terrain de golf — un cadre véritablement inspirant. Le garage spacieux et contemporain peut accueillir confortablement quatre véhicules, avec un stationnement extérieur supplémentaire pour au moins quatre autres véhicules. L’une des caractéristiques les plus remarquables est la bibliothèque verticale intégrée dans un ascenseur panoramique, servant de pièce sculpturale centrale de la maison. La circulation verticale est assurée à la fois par un ascenseur pour passagers et par un escalier architectural imposant reliant le niveau d’entrée à la zone de la piscine extérieure. Ce n’est pas simplement une maison, mais un style de vie — où architecture, nature, intimité et sophistication coexistent en parfaite harmonie. Remarque : La propriété est disponible avec ou sans mobilier. Pour les clients souhaitant acquérir le package complet de mobilier et de décoration — intégré au concept architectural de la résidence — un inventaire détaillé sera fourni pour négociation ultérieure.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineCourt de tennisTerrasseArmoire encastréeTerrain de golfVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue ouverte
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Engel & Völkers Sintra

Votre conseiller: Rute Almeida

ID de la propriété: W-0487I1

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    8

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    4

  • Surface totale

    ~1 000 m²

  • Surface habitable

    ~779 m²

  • Surface du terrain

    ~3 280 m²

  • Surface utilisable

    ~779 m²

  • Espace jardin

    ~2 866 m²

  • Sol

    Béton

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2012

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

Localisation : Belas, Lisbonne

La villa est située au sein de Belas Clube de Campo, un ensemble résidentiel synonyme de qualité de vie, où la nature et la modernité se fondent harmonieusement, en faisant un lieu idéal pour vivre. Proche du village de Belas, elle offre un accès facile à Lisbonne, Cascais et Sintra via les autoroutes et les principaux axes routiers. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Lisbonne, la propriété bénéficie de vues privilégiées sur les montagnes de Sintra et le palais de Pena. Le domaine comprend l’un des parcours de golf les plus réputés de Lisbonne, conçu par l’architecte américain Rocky Roquemore, pensé comme un espace vert d’exception pour les résidents comme pour les golfeurs — un véritable point de rencontre avec la nature — et dispose d’infrastructures complètes de loisirs et de services pour toute la famille. Les services proposés offrent aux résidents le meilleur des deux mondes, répondant aux exigences de la vie moderne tout en maintenant des standards élevés de qualité. Cette résidence privée sécurisée bénéficie d’une sécurité 24 h/24, d’une salle de sport, d’aires de jeux pour enfants, de courts de tennis, de padel, de terrains de basket et de football, de restaurants et de commerces de proximité, ainsi que d’un Clubhouse offrant de larges vues sur le parcours de golf. Parmi les équipements supplémentaires figurent l’école Jardim Escola João de Deus, une piste cyclable, des sentiers de promenade et de VTT, de vastes espaces verts, des structures de garde périscolaire, des colonies de vacances, un club pour enfants, un salon de coiffure, un service de blanchisserie et un bureau de poste, garantissant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Il existe également une liaison directe avec le centre commercial Colombo via la navette BCC Expresso. Belas Clube de Campo a été distingué par plusieurs prix et certifications environnementales, dont la certification du Système de management environnemental du parcours de golf selon la norme ISO 14001, ensuite étendue à la norme ISO 9001 pour son Système de management de la qualité.

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Fournisseur :

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