Engel & Völkers
Nouveau
A wide shot of a living and dining room with patterned sofas, a dining table, and crystal chandeliers.

Excellent Duplex Apartment in Marousi

430 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~140 m² Surface totale
  • ~140 m² Surface habitable

Description

If you dream of a bright, two-level apartment that offers peace and comfort for you and your family, this 140 sq.m. property could be your next home. Located on the ground floor of a 2008-built complex in excellent condition, it is situated in the Marousi area, just a stone’s throw from Doukas School. The first level, with a total area of 100 sq.m., features a spacious living room with a fireplace, a separate modern kitchen, 2 large and comfortable bedrooms with built-in wardrobes, and 1 bathroom. Both the living room and kitchen have access to a front, spacious, and sunlit garden of 105 sq.m. An internal staircase leads to the lower level of the apartment, which is 40 sq.m. and includes 1 bedroom, 1 bathroom, and a small living room or office area. The apartment boasts well-maintained oak floors, autonomous oil heating, independent cooling with air conditioning units, a security door, an alarm system, awnings, 1 enclosed parking space, and a storage room.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Alexandra Karoutsou

ID de la propriété: W-02Y4IL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~140 m²

  • Surface habitable

    ~140 m²

  • Surface utilisable

    ~140 m²

  • Espace jardin

    ~105 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout, Chauffage central autonome

Localisation : Maroússi, Attique

Unique features: Maroussi is the commercial hub of Athens and the base of many multinational companies. In particular, the area bordering Vrilissia meets a plethora of restaurants, banks, shops and large shopping malls. Maroussi also hosts some of the most famous hospitals in Athens, while many private Greek and foreign language schools are nearby. For lovers of wellness and exercise there is the Olympic Center (OAKA) available. Accessibility: Maroussi is easily accessible by metro and both suburban stations as well as by bus. It is located very close to the ring road of Attiki Odos and the National Road and is only a 35 minutes drive from Athens International Airport. Investment dynamics: Maroussi has always been attractive to real estate investors, due to its favorable position and the growth it has had in recent years, with the result that property prices always offer a good return on investment.

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