Charmante maison individuelle offrant une vue spectaculaire sur la mer, sur un terrain plat avec un magnifique jardin et une piscine

1 730 000 €
  • 8 Pièces
  • 8 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~450 m² Surface totale
  • ~190 m² Surface habitable
  • ~730 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1984

Description

Engel & Völkers présente cette magnifique maison individuelle chaleureuse, offrant de superbes vues sur la mer et un jardin extérieur soigneusement entretenu avec une splendide piscine, dans l’un des meilleurs quartiers de Castelldefels : le secteur calme et résidentiel de Montemar.

Profitez d’une combinaison parfaite entre confort, vues dégagées sur la mer et praticité d’un terrain entièrement plat. Cette propriété accueillante se distingue par son excellente orientation et sa remarquable distribution intérieure, où la lumière naturelle joue un rôle majeur.

L’espace extérieur invite à la détente et aux loisirs tout au long de l’année : un jardin plat et soigneusement entretenu entoure une superbe piscine privée, agrémentée d’un magnifique porche couvert avec salle à manger d’été, ainsi que d’espaces chill-out et barbecue. L’ensemble crée un cadre idéal pour les réunions familiales ou les moments de tranquillité en plein air après une journée de travail. Une propriété unique pour ceux qui recherchent qualité de vie, intimité, charme et sérénité.

La propriété s’étend sur trois niveaux confortables. Au niveau principal, de plain-pied avec la rue, un vaste hall d’entrée mène à un lumineux salon-salle à manger. Cet espace s’ouvre directement sur deux superbes terrasses : d’une part, un porche avec salle à manger d’été donnant accès au jardin soigneusement entretenu et à la piscine ; d’autre part, une terrasse avec espace chill-out offrant des vues spectaculaires sur la mer. Ce niveau comprend également une grande cuisine entièrement équipée, elle aussi avec accès au jardin, un cellier et une buanderie indépendants, une chambre double en suite avec salle de bains et dressing, un spacieux bureau ainsi que des toilettes invités pratiques.

L’étage supérieur accueille le reste de l’espace nuit. Il comprend quatre grandes chambres doubles bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle et de belles vues. Deux salles de bains complètes desservent cet étage, ainsi qu’une pièce auxiliaire idéale comme lingerie.

Enfin, le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au confort. Il dispose d’une charmante cave idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, d’un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en home cinéma, de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains complètes.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Ana Abad

ID de la propriété: W-04BRSP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    8

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~450 m²

  • Surface habitable

    ~190 m²

  • Surface du terrain

    ~730 m²

  • Surface utilisable

    ~450 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1984

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage local, Chauffage au gaz

Localisation : Castelldefels, Catalogne

Castelldefels se trouve à l’endroit idéal pour profiter du meilleur de Barcelone tout en vivant dans un quartier calme et paisible. Proche du centre de Barcelone, mais nichée dans un écrin de nature luxuriante, elle bénéficie d’un climat doux, entourée de pins verdoyants qui bordent des plages spectaculaires de sable doré et offrent des vues incomparables sur la Méditerranée.

Le centre-ville de Barcelone est accessible en environ 20 minutes en train, par l’autoroute C-32 ou par l’autoroute C-31. Castelldefels se trouve à seulement 10 minutes de l’aéroport international de Barcelone.

Les écoles internationales les plus prestigieuses de Barcelone se trouvent dans cette zone ou sont facilement accessibles en bus scolaire. Le British School et le Lycée Français de Gavà Bon Soleil comptent parmi ces établissements internationaux renommés. Nous disposons également de célèbres académies de tennis, comme l’Académie Sánchez-Casal.

De nombreux événements culturels, restaurants et centres commerciaux attrayants complètent l’offre d’activités proposée par les plages de Castelldefels-Gavà.

Les amateurs de sports nautiques trouveront également leur paradis ici. Certaines des meilleures plages d’Espagne pour pratiquer le surf, le kitesurf et la planche à voile se trouvent sur le littoral de Castelldefels-Gavà.

Pour les passionnés de voile, de bateaux à moteur ou de yachts, nos deux ports (Port Ginesta et C.N. Garraf) accueillent toutes sortes de régates et proposent des places d’amarrage dotées de tous les services nécessaires pour faire de votre séjour une expérience luxueuse et reposante.

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