Engel & Völkers
Bright, empty room with wood-look tile floors, white walls, and large sliding glass doors to a courtyard with greenery.

Charme rustique urbain : un refuge chaleureux en ville.

495 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~77 m² Surface totale
  • ~77 m² Surface habitable
  • ~107 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers vous présente cette charmante maison, qui allie fonctionnalité et style, avec un design accueillant et moderne, qui rayonne de chaleur et de caractère, en faisant un foyer unique et plein de charme. C'est la maison idéale pour ceux qui recherchent quelque chose de particulier, avec une âme et une personnalité, évoquant une maison de village, située dans une grande ville. La combinaison de son design rustique et en même temps moderne, se mêlent pour obtenir une personnalité singulière, attendant de prendre vie avec votre présence et touche finale. Son intérieur vous permettra d'adopter un style de vie plus authentique et connecté à la nature. Dès le premier pas, des sensations extraordinaires se réveillent, inspirant calme, chaleur et confort. La combinaison de la pierre et des matériaux naturels, génère une sensation d'accueil immédiate. Vous vous sentirez dans un endroit qui invite à rester et à se détendre. L'ambiance est protectrice, comme une étreinte en hiver. Les plafonds avec poutres en bois, les murs épais et les détails traditionnels procurent sécurité et enracinement. Un salon spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte et équipée presque en totalité, devient le cœur de la maison. De là, vous pourrez accéder à une belle cour au même niveau, idéale pour se déconnecter du monde et se détendre, qui vous permettra de monter par un escalier extérieur au solarium, en l'adaptant à vos besoins et style de vie, étant une extension, non seulement de la maison, mais un véritable refuge en plein air, offrant des moments uniques de plaisir et de déconnexion. Au rez-de-chaussée, nous avons 2 chambres, dont l'une est intérieure et l'autre alignée avec la façade extérieure de la maison. La salle de bain complète, située stratégiquement, pour desservir les deux chambres et le reste de l'étage. Par un escalier escamotable, qui apporte une touche esthétique et pratique à l'espace, nous monterons à la zone mansardée, où se trouve la troisième chambre, qui vous surprendra, par son toit à deux pans et les matériaux chaleureux, comme la pierre et le bois, évoquent une atmosphère tranquille et romantique. Lorsque vous pénétrerez dans cet espace exceptionnel, vous voyagerez vers un lieu de paix intérieure, où l'authenticité et la chaleur transforment chaque recoin en un foyer véritable. Cette maison si singulière, est le point culminant parfait pour ceux qui recherchent un foyer unique et inoubliable, où la vie quotidienne devient un plaisir continu pour les sens. Faites-en votre héritage personnel, qui parle de lui-même et transcende le temps.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Eduardo Maeso

ID de la propriété: W-02Y6T3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~77 m²

  • Surface habitable

    ~77 m²

  • Surface du terrain

    ~107 m²

  • Surface utilisable

    ~77 m²

  • Espace jardin

    ~24 m²

  • Sol

    Synthétique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1934

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : El Prat de Llobregat, Catalogne

Le logement est situé sur une artère principale, qui relie diverses zones d'El Prat de Llobregat, facilitant l'accès à différents points de la ville. De plus, il est bien desservi par les transports publics, puisque l'arrêt de bus est situé à quelques mètres de la maison. Le long de l'Avenue, on peut trouver divers points d'intérêt, tels que des centres éducatifs, des installations sportives et des espaces culturels. Dans son environnement, on trouve une multitude de services, comme ceux englobant la restauration, le commerce dans toute sa diversité, ainsi que les services sanitaires. D'autre part, il dispose à proximité de toutes les possibilités en matière de transports publics, qui facilitent la connexion avec n'importe quel point de la ville, ainsi qu'avec Barcelone capitale et l'aéroport international Josep Tarradellas. El Prat de Llobregat est une localité très proche de Barcelone, qui possède l'un des paysages les plus particuliers de Catalogne, l'espace naturel du Delta du Llobregat déclaré patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1987 et qui peut être visité en famille pour observer une multitude d'espèces d'oiseaux variées. De là, nous pouvons nous diriger vers la plage connue sous le nom de "Los Militares", entre autres, qui s'étend sur plus de 800 m de long et plus de 100 m de large, sans affluence et qui invite à se détendre et à profiter seul ou en compagnie. Sur le plan économique et social, El Prat de Llobregat compte actuellement une population d'environ 66 000 habitants. Son tissu économique repose sur l'agriculture, le commerce et le secteur entrepreneurial, abritant une zone industrielle qui accueille cette dernière activité importante, sous l'influence de l'aéroport, ainsi qu'un réseau d'hôtels qui couvre parfaitement les besoins d'une population flottante et qui choisit cette délimitation pour ses activités temporaires et proches de cet emplacement. Tout cela place cette ville dans le classement du revenu par habitant catalan des villes de plus de 50 000 habitants, doublant la moyenne générale et ayant connu une augmentation de 14 % au cours des trois dernières années. En ce qui concerne le climat, de caractère méditerranéen, les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes de 25/30 °C. Les hivers sont doux, le mercure oscillant entre 8/15 °C.

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