Charme rustique urbain : un refuge chaleureux en ville.
Description
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Eduardo Maeso
ID de la propriété: W-02Y6T3
El Prat de Llobregat, Catalogne
Charme rustique urbain : un refuge chaleureux en ville.
Prix
470 000 €
Votre conseiller: Eduardo Maeso
ID de la propriété: W-02Y6T3
Type d'objet
Maison mitoyenne
État
Excellent
Pièces
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Étage
1
Nombre d'étages
2
Surface totale
~77 m²
Surface habitable
~77 m²
Surface du terrain
~107 m²
Surface utilisable
~77 m²
Espace jardin
~24 m²
Sol
Synthétique
Année de construction
1934
Classe d'efficacité énergétique
E
Certificat énergétique disponible
Oui
Le logement est situé sur une artère principale, qui relie diverses zones d'El Prat de Llobregat, facilitant l'accès à différents points de la ville. De plus, il est bien desservi par les transports publics, puisque l'arrêt de bus est situé à quelques mètres de la maison. Le long de l'Avenue, on peut trouver divers points d'intérêt, tels que des centres éducatifs, des installations sportives et des espaces culturels. Dans son environnement, on trouve une multitude de services, comme ceux englobant la restauration, le commerce dans toute sa diversité, ainsi que les services sanitaires. D'autre part, il dispose à proximité de toutes les possibilités en matière de transports publics, qui facilitent la connexion avec n'importe quel point de la ville, ainsi qu'avec Barcelone capitale et l'aéroport international Josep Tarradellas. El Prat de Llobregat est une localité très proche de Barcelone, qui possède l'un des paysages les plus particuliers de Catalogne, l'espace naturel du Delta du Llobregat déclaré patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1987 et qui peut être visité en famille pour observer une multitude d'espèces d'oiseaux variées. De là, nous pouvons nous diriger vers la plage connue sous le nom de "Los Militares", entre autres, qui s'étend sur plus de 800 m de long et plus de 100 m de large, sans affluence et qui invite à se détendre et à profiter seul ou en compagnie. Sur le plan économique et social, El Prat de Llobregat compte actuellement une population d'environ 66 000 habitants. Son tissu économique repose sur l'agriculture, le commerce et le secteur entrepreneurial, abritant une zone industrielle qui accueille cette dernière activité importante, sous l'influence de l'aéroport, ainsi qu'un réseau d'hôtels qui couvre parfaitement les besoins d'une population flottante et qui choisit cette délimitation pour ses activités temporaires et proches de cet emplacement. Tout cela place cette ville dans le classement du revenu par habitant catalan des villes de plus de 50 000 habitants, doublant la moyenne générale et ayant connu une augmentation de 14 % au cours des trois dernières années. En ce qui concerne le climat, de caractère méditerranéen, les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes de 25/30 °C. Les hivers sont doux, le mercure oscillant entre 8/15 °C.
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