Engel & Völkers
Modern white house with a pool and lounge chairs on a sunny day. Red "Exclusive" banner in the upper left corner.

Maison 4 chambres avec piscine près de la plage de Madalena

1 950 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~416 m² Surface totale
  • ~416 m² Surface du terrain
  • ~31 m² Surface de la terrasse

Description

Cette villa exclusive isolée 4 chambres avec piscine chauffée, à quelques pas de la plage de Madalena, est répartie sur trois étages, combinant luxe, confort et fonctionnalité dans chaque détail. Escalier principal et partie de la façade en marbre travertin crème, apportant sophistication et élégance à l'entrée de la villa. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée présente une salle de bain de service entièrement en marbre blanc Volakas et des murs en marbre Portaro, ainsi qu'une suite avec accès direct à l'extérieur. La suite dispose d'une salle de bain revêtue de marbre Alpinina poli. Ce niveau comprend également une cuisine de rêve avec une île de 3 m x 1,20 m en Corian avec un garde-manger, en espace ouvert sur la salle à manger avec une magnifique vitrine et un salon avec sortie sur la terrasse, la piscine et le barbecue. À l'extérieur, un WC de soutien et une zone de loisirs invitent à profiter de dîners d'été en plein air. Les espaces intérieurs de cet étage sont revêtus de marbre Volakas blanc, y compris les escaliers accompagnés de verre trempé. À l'étage supérieur, se trouvent trois suites, toutes avec placards intégrés, accès à un balcon commun et vues imprenables et dégagées sur la mer. Les chambres sont revêtues de parquet en bois de chêne, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Au sous-sol, nous trouvons un garage pour deux voitures, une salle de sport entièrement équipée, une buanderie et un bureau généreux, idéal pour travailler à domicile avec intimité et confort. Caractéristiques principales : ✔️ Piscine chauffée ✔️ Aspiration centralisée ✔️ Climatisation centrale par conduits dans la cuisine, le salon, les chambres et le bureau ✔️ Système de domotique - offre un contrôle intelligent et moderne de toute la maison ✔️ Plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans les chambres ✔️ Panneaux solaires ✔️ Marbre travertin crème à l'extérieur ✔️ Miroirs anti-buée ✔️ Porte-serviettes électriques ✔️ Système d'arrosage automatique Plus qu'une maison, cette villa est un refuge exclusif de confort et d'élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie et bien-être. Sa localisation privilégiée, à quelques pas de la plage de Madalena et avec vues dégagées sur la mer, alliée au raffinement des finitions et aux commodités de dernière génération, font de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Carla Potter

ID de la propriété: W-0469P7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~416 m²

  • Surface du terrain

    ~416 m²

  • Surface de la terrasse

    ~31 m²

  • Espace jardin

    ~161 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local, Pompe à chaleur, Chauffage central autonome, Chauffage solaire, Chauffage par le sol

Localisation : Vila Nova de Gaia, District de Porto

La villa bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres de la Praia da Madalena, l’une des zones balnéaires les plus recherchées de Vila Nova de Gaia. Réputée pour sa longue plage de sable, ses terrasses en bord de mer et ses promenades, la Praia da Madalena offre l’équilibre parfait entre tranquillité et qualité de vie. À quelques pas de la plage, vous trouverez un large choix de restaurants et de bars en bord de mer – parfaits pour profiter d’une fin d’après-midi détendue ou d’un repas complet avec vue sur la mer. La région offre également des commerces locaux, des centres commerciaux, ainsi qu’un accès pratique aux transports publics et à des pôles commerciaux renommés tels qu’Arrábida Shopping, Gaia Shopping et El Corte Inglés. Écoles, salles de sport et espaces verts sont facilement accessibles. Avec d’excellentes liaisons vers le centre de Vila Nova de Gaia et les axes autoroutiers, cet emplacement combine la sérénité de la vie côtière avec la commodité de la vie urbaine. L’aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à seulement 15 minutes.

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