Between city and silence: Exclusive apartment in a protected historic ensemble

925 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~109 m² Surface habitable

Description

Set within a spacious, park-like residential complex, this exclusive condominium combines high-end finishes with the rare privilege of a private retreat in greenery—right in the heart of the city. ◆ Bright parquet flooring ◆ Double-glazed, floor-to-ceiling windows with wooden frames ◆ Ceiling height of approx. 2.70 m ◆ High-quality fitted kitchen with Miele appliances ◆ Open en-suite dressing area with built-in wardrobes ◆ En-suite bathroom with walk-in rain shower and bathtub ◆ Additional bathroom with walk-in rain shower ◆ Underfloor heating throughout the apartment ◆ Electric exterior shutters ◆ Northwest-facing loggia overlooking the courtyard with mature trees ◆ Separate utility room ◆ Basement storage unit for use ◆ Concierge service ◆ Indoor playground
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageAscenseurArmoire encastrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Raphaela Schwarz

ID de la propriété: W-030VWL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    6

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~109 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2015

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    60.8 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol, Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage longue distance

Localisation : Arrondissement de Mitte, Berlin

Hardly anywhere in Berlin can you live more centrally: this apartment is located in the sought-after northern part of Berlin-Mitte, just a few steps from Invalidenpark and Torstraße. Here, the historic cityscape, cultural diversity, and urban lifestyle merge into one of the capital’s most vibrant yet high-quality residential areas. In the immediate vicinity, small galleries, stylish cafés, upscale restaurants, and distinctive boutiques invite you to explore and linger. At the same time, the green Invalidenpark with its striking water basin—designed by landscape architect Christophe Girot—as well as the nearby banks of the River Spree offer a soothing oasis of calm in everyday city life. The infrastructure also leaves nothing to be desired. Shopping options, organic markets, pharmacies, sports facilities, and medical care are all within easy walking distance. Transport links are excellent: the Naturkundemuseum U-Bahn station (U6), just a few minutes’ walk away, provides fast connections toward Friedrichstraße, Kreuzberg, and Tempelhof. Berlin Central Station can be reached in just a few minutes, and Berlin Brandenburg Airport (BER) is conveniently accessible by public transport in around 25 to 30 minutes. The immediate proximity to the government district, the creative industries, international institutions, and culture makes this location particularly attractive not only for owner-occupiers but also for investors—urban, value-stable, and future-oriented.

Plan

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