Interior view of a bright room with a stone wall, table with four chairs, and a bed with white linens. [AI-generated text]

T2 duplex avec licence d’hébergement local à São Vicente

323 600 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~58 m² Surface totale
  • ~58 m² Surface habitable

Description

Nous vous présentons ce charmant T2 en duplex, situé à São Vicente, au cœur historique de Lisbonne.

D’une superficie utile de 58 m², ce bien se distingue par son confort, sa luminosité et ses belles vues sur les toits de Lisbonne jusqu’au Tage.

Situé dans une maison typique qui incarne le charme lisboète, l’un des atouts de ce duplex est sa licence d’hébergement local, qui permet la location temporaire à des voyageurs et garantit une source de revenus stable toute l’année.

Au niveau inférieur se trouvent une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains aux murs en miroir et une chambre avec balcon. L’étage supérieur se compose d’une chambre dotée de deux fenêtres, offrant des vues d’est en ouest et une lumière naturelle tout au long de la journée.

Meublé et décoré dans un style moderne et chaleureux, cet appartement est prêt à être habité. Il ne s’agit pas seulement d’un investissement, mais également d’une source sûre de revenus stables et d’un refuge chaleureux au cœur historique de Lisbonne.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite ; nous serons à votre disposition pour vous aider et répondre à toutes vos questions.

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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Sofia Honore

ID de la propriété: W-0465PC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~58 m²

  • Surface habitable

    ~58 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Alfama, Lisbonne

São Vicente est un quartier de maisons anciennes, habité par des personnes qui y sont nées et ont grandi, mais aussi par quelques jeunes résidents récemment arrivés, attirés par le centre-ville. Le quartier se trouve presque entièrement sur une colline, offrant ainsi des points élevés avec une vue privilégiée sur le centre historique de la ville et le Tage. C’est précisément ici, au bord du fleuve, que se trouve l’un des quartiers les plus agréables de Lisbonne : le Cais da Pedra, où se trouvent certains des restaurants les plus branchés de la ville, fréquentés par un public cultivé et raffiné, de jour comme de nuit. Ici, tout respire la tranquillité et le bien-être.

Cette paroisse abrite certains des quartiers les plus typiques de la ville, comme Sapadores, São Vicente de Fora et la Graça, l’un des quartiers les plus beaux et les plus anciens de la capitale. Avec son mélange singulier de cosmopolitisme et de ruralité, le secteur est connu et recherché pour ses belvédères, d’où l’on peut admirer les plus belles vues de la ville. C’est également l’un des lieux touristiques et historiques de la ville, avec des commerces de rue variés.

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Fournisseur :

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