Projet de construction neuve au rez-de-chaussée au Golf de Sant Julià de Ramis

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus privilégiés des environs de Gérone, au sein du prestigieux Golf de Sant Julià de Ramis, est présenté cet attrayant projet de maison individuelle neuve, situé sur une parcelle de 1 000 m². Le logement a été conçu pour offrir un maximum de confort et de qualité de vie, avec une distribution intelligente permettant de vivre entièrement sur un seul niveau. Une proposition idéale pour ceux qui privilégient la commodité, l’accessibilité et des espaces ouverts et fonctionnels. Au sous-sol, avec accès carrossable depuis le côté de la parcelle, se trouve un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un espace supplémentaire pour le stockage, les vélos ou les motos. Le rez-de-chaussée regroupe l’intégralité du logement et s’organise à partir d’un hall d’entrée accueillant qui mène à une lumineuse pièce de vie en concept ouvert. Le salon-salle à manger s’intègre à une cuisine moderne avec îlot central, créant un espace vaste et décloisonné, parfait pour profiter du quotidien comme des moments partagés. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont se distingue la suite parentale, complétée par deux chambres doubles. Le logement dispose également de deux salles de bains, l’une complète et l’autre d’appoint. À l’extérieur, la propriété offre un grand jardin privatif, véritable oasis de tranquillité, avec piscine et une agréable terrasse de 24 m², idéale pour profiter du climat et de l’environnement à tout moment de l’année. L’ensemble totalise 262 m² construits, dont 196 m² correspondent à la surface utile d’habitation et 41 m² au garage. Le prix indicatif du projet est de 876 000 € (hors TVA). Ce montant inclut l’achat du terrain, l’exécution des travaux, les honoraires techniques (architecte et architecte technique), ainsi que les études topographique et géotechnique. Sont également prévus la construction des porches, la clôture de la parcelle et la piscine, avec possibilité d’adaptation selon les préférences du client. Une opportunité unique de vivre dans un environnement exclusif, avec tout le confort et à quelques minutes de Gérone.