Appartement neuf, immeuble classique, quartier Ibiza/Goya

1 049 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~89 m² Surface totale
  • ~89 m² Surface habitable
  • Disponible depuis mars 2026

Description

Sans commission pour l’acheteur.

Nous vous présentons cet appartement de 101 m² situé Calle Fernán González, une option idéale pour ceux qui recherchent le calme et un emplacement exceptionnel à deux pas du parc du Retiro.

Prêt à être habité : rénovation intégrale neuve, avec installations neuves, climatisation gainable, domotique et chauffage central.

Agencement fonctionnel : 101 m² avec un salon lumineux, 2 chambres (suite parentale avec dressing), une deuxième salle de bains complète et un balcon vitré offrant une grande polyvalence.

Immeuble paisible : bâtiment avec gardien et copropriété bien établie.

Oubliez les complications et sécurisez votre achat.

Sécurité juridique totale : nous vérifions l’ensemble des documents, charges, appels de fonds exceptionnels et la situation juridique du bien afin d’éviter toute surprise ultérieure.

Accompagnement expert : nous vous guidons à chaque étape de la négociation, en veillant à des conditions justes et transparentes pour les deux parties.

Gestion de l’acte authentique : nous coordonnons avec le notaire et préparons toutes les formalités pour que la signature des actes soit simple, sûre et sans erreur.

Transparence : vous bénéficierez d’un conseil professionnel garantissant la protection de votre investissement, de la première visite jusqu’à la remise des clés.

Ne prenez pas de risques avec des démarches incertaines. Si vous cherchez un logement où emménager sans souci, c’est votre opportunité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et demander le dossier complet du bien.

Caractéristiques
Air conditionnéSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastrée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Kam Bennouna

ID de la propriété: W-048Q43

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~89 m²

  • Surface habitable

    ~89 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1945

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Retiro, Madrid

Le quartier d’Ibiza, dans le district de Retiro, est une zone résidentielle très appréciée pour sa qualité de vie et pour disposer de tous les services à quelques pas. Son emplacement permet de profiter de lieux emblématiques tels que la zone commerçante de Goya, la place Felipe II, la porte d’Alcalá et le musée du Prado.

Il se distingue par sa proximité avec le parc du Retiro, vaste espace vert idéal pour les loisirs et les activités de plein air, ainsi que par sa large offre de commerces, restaurants et services, dont l’hôpital Gregorio Marañón. De plus, il bénéficie d’excellentes liaisons grâce à plusieurs stations de métro et à un accès direct à la M-30, facilitant la connexion avec l’ensemble de la ville.

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Fournisseur :

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