Light-filled elegance with a dream view of the River Spree – Living in the Westphalian Quarter

1 485 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~162 m² Surface habitable

Description

With approx. 162 m² of living space, this light-filled 4-room apartment offers the perfect setting for family life. Whether enjoying time together on the large balcony with unobstructed water views or finding privacy in two stylish bathrooms – here, functionality meets charm. Its location in the quiet, green Westphalian Quarter makes this property a rare opportunity for urban explorers with a sense for idyll. Living comfort: - High-quality parquet flooring in the living areas - Fully equipped open-plan kitchen with cooking island, Bosch and Miele appliances, adjoining dining area and access to the loggia - Stylish, naturally lit bathroom with double vanity and double walk-in rain shower - Additional bathroom with bathtub and walk-in shower - Separate basement storage unit - Private underground parking space - Numerous bicycle parking spaces in the courtyard Light and quality of life: - Ceiling height approx. 2.80 m - Comfortable temperature control via underfloor heating throughout the apartment - Double-glazed windows with wooden frames (mostly floor-to-ceiling) - Glazed double door between living room and dining area - Large east-facing loggia with unobstructed views of the River Spree - Riverside path along the Bundesrat Embankment for long walks right outside your door
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageBord de l'eauAscenseur
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Cornelia Richter

ID de la propriété: W-047PB3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    6

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~162 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    62 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage à granulés

Localisation : Westfälisches Viertel, Berlin

The Westphalian Quarter in the Moabit district is one of the most sought-after residential areas in the Mitte–Tiergarten borough. Its central yet quiet, green location on the River Spree makes this area a real insider tip. The proximity to the Federal Ministry of the Interior, other buildings of the government quarter, Berlin Central Station, and the Technical University campus at Ernst-Reuter-Platz is also very attractive. In the immediate vicinity you will find everything you need for daily life. Arminius Market Hall is within walking distance, and on Turmstraße you will find many more shops and an organic food store. The Buchkantine, a literary café with delicatessen, is located in the building, and a well-known bakery is just a few minutes’ walk away. You can also spend relaxing hours at the Vabali Wellness Spa or having breakfast on board the Patio restaurant ship. Along the well-developed riverside path on the Spree you can take lovely walks, go jogging, or experience the city center from the waterside by bicycle. On the way you pass, among other sights, Bellevue Palace, the Victory Column, and the House of the Cultures of the World, all the way to Museum Island and beyond. From the nearby U-Bahn stations Hansaplatz and Turmstraße and the S-Bahn stations Tiergarten and Bellevue, you can reach Kurfürstendamm as quickly as Hackescher Markt. Tram line 10 takes you from Turmstraße directly to Berlin Central Station and then on through the Prenzlauer Berg district to Warschauer Straße in Friedrichshain.

Plan

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Engel & Völkers DACH GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern