Maison bien entretenue sur vaste terrain, dans un cadre boisé à Beringen.

445 000 €
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~230 m² Surface totale
  • ~155 m² Surface habitable
  • ~1 279 m² Surface du terrain

Description

Sur un emplacement verdoyant à proximité du centre de Beringen, nous trouvons cette maison bien entretenue de 1980 sur un vaste terrain de 1 279 m². Vous remarquerez immédiatement que l’habitation a toujours été soigneusement entretenue et a évolué au fil des années, avec notamment l’installation d’une nouvelle cuisine, d’une salle de bains, d’un revêtement en tapis de pierre dans les espaces de vie au rez-de-chaussée et d’une climatisation aux deux étages. Le jardin ensoleillé, jouxtant la réserve naturelle à l’arrière, a été aménagé de manière facile d’entretien avec des graviers décoratifs et des plantations, et peut être adapté aisément à vos souhaits personnels. Avec une largeur de parcelle de 22 m, le calme et la sensation d’espace dont vous profitez depuis la terrasse couverte sont inégalés. À l’intérieur, cette habitation à l’agencement pratique et entièrement prête à emménager vous offre également suffisamment d’espace, avec une superficie utile de 230 m² (source : rapport PEB). Depuis le séjour, vous accédez en outre directement à la belle terrasse via la grande baie coulissante. Cette spacieuse maison est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec toilette invités. - Bureau - Vaste séjour avec poêle à pellets et climatisation, avec baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse ensoleillée et le jardin. - Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot, taque à induction, four combiné, four, lave-vaisselle, réfrigérateur (marque AEG). - Entrée arrière. - Garage intégré avec porte sectionnelle électrique. - Buanderie/débarras. Étage : - Palier avec nouveau sol stratifié. - 3 grandes chambres, dont 1 avec nouveau sol stratifié et climatisation. - Spacieuse salle de bains moderne avec double lavabo et douche à l’italienne. - Toilette séparée Cave : - Simple cave de rangement - Vide sanitaire sous l’ensemble de la maison. Non situé en zone d’espace ouvert sensible aux inondations. Attestation amiante disponible : 1 matériau contenant de l’amiante présent.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageVue verte
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Engel & Völkers Noord-Limburg

Votre conseiller: Gert Laenen

ID de la propriété: W-048MM5

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~230 m²

  • Surface habitable

    ~155 m²

  • Surface du terrain

    ~1 279 m²

  • Sol

    Stratifié, Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout, Chauffage à granulés

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Paal, Beringen

Cette belle maison prête à emménager, située Kruisbaan 41 à 3583 Beringen, vous offre un accès aisé aux autoroutes E314 et E313. De plus, le centre de Beringen et Beringen-Mijn se trouvent à deux pas, tout en vous permettant de profiter de la nature à l’arrière de la maison. Toutes les facilités, telles que commerces, infrastructures sportives, écoles et transports en commun, sont disponibles à proximité immédiate. Curieux de découvrir cette maison et son jardin ensoleillé ? Prenez vite rendez-vous.

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