Pied-à-terre d’exception

À proximité immédiate du parc Monceau, au sein d’un élégant immeuble ancien de belle facture, se niche un appartement entièrement aménagé et décoré avec attention, pensé comme un refuge parisien à la fois confortable et distingué. Paris 8e – 2 pièces – 66 m² – appartement au sein d’un immeuble de caractère – calme – meublé – rénovation soignée – parquet – 3,30 m de hauteur sous plafond – immeuble sécurisé avec gardienne Engel & Völkers vous présente ce deux-pièces de 66 m² (Loi Carrez), situé dans un immeuble ancien de standing parfaitement entretenu. Dès l’entrée, une galerie distribue harmonieusement les espaces. Le séjour, lumineux et accueillant, intègre un espace repas et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre dispose de sa propre salle de bains. Un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. L’aménagement et la décoration ont été réalisés avec cohérence et sobriété, dans un esprit élégant. Il s’agit d’un bien prêt à vivre, idéal pour un pied-à-terre sans contrainte. Une cave vient compléter cette offre. On apprécie particulièrement le calme, la qualité des finitions, les beaux volumes et la hauteur sous plafond qui confère à l’ensemble une réelle sensation d’espace. L’immeuble est sécurisé (digicode, vidéophone) et bénéficie de la présence d’une gardienne. Bien soumis au statut de la copropriété – 64 lots principaux. Aucune procédure en cours. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite : +33 6 14 18 24 00. Informations complémentaires Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 64 Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 2 260 € Taxe foncière : 1 604 € Diagnostic de performance énergétique Classe énergie : E (276 kWh/m²/an) Classe GES : B (9 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 550 € et 2 120 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.