Exclusivité

Maison avec vue dégagée à Ger

895 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~202 m² Surface totale
  • ~211 m² Surface du terrain

Description

Magnifique maison récemment construite dans la partie haute de Ger. Elle se distingue par les vues dégagées sur La Tosa d'Alp et la Sierra del Cadí ainsi que par les chaleureux finitions en bois. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux avec cheminée, accès direct au porche avec barbecue, jardin, cuisine moderne ouverte avec salle à manger et grandes fenêtres offrant des vues, ainsi qu'un WC de courtoisie. L'étage supérieur comprend deux chambres avec une salle de bain complète et une autre chambre de type suite avec dressing. La maison dispose d'un appartement privé avec accès depuis le jardin. Il s'agit d'un espace ouvert avec un grand salon, une cuisine ouverte et une salle de bain complète. Pour compléter, elle dispose d'une place de garage et d'un débarras au sous-sol.
Caractéristiques
JardinCheminéeVue ouverte
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Tina Jin

ID de la propriété: W-0466EJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~202 m²

  • Surface du terrain

    ~211 m²

  • Espace jardin

    ~57 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    68 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    68 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Ger, Catalogne

La vallée de la Cerdanya, encadrée par les Pyrénées catalanes, avec des vues emblématiques sur des montagnes telles que la Sierra del Cadí ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un lieu idéal pour vivre ou passer des vacances. Ses privilèges incluent un grand nombre de jours ensoleillés pendant l'année, des températures douces en été, des paysages de carte postale au printemps et en automne, et un hiver entouré de pistes de ski. La commune de Ger est formée par Ger, le Molí de Ger, Grèixer, Saga, la Devesa de Saga et La Pleta de Saga. Elle est idéalement située entre la rivière Sègre et le magnifique Puigpedrós. On peut y profiter de plusieurs restaurants, de quelques églises romanes, de magnifiques vues et de beaucoup de tranquillité.

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Votre agence

Engel & Völkers Cerdanya

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Fournisseur :

Iniciatives Nova Era SL

Politique de confidentialité du fournisseur

AICAT / CPI: 4388 / 6601 0025 000 000 014

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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