Engel & Völkers
Exclusivité
Exterior view of a modern stone and wood home with a large lawn under a clear blue sky. Two chairs sit on the grass near the house.

Grande maison à Roc Foradat

1 100 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~338 m² Surface totale
  • ~1 241 m² Surface du terrain

Description

Spectaculaire maison individuelle dans le quartier résidentiel exclusif Roc Foradat à Saneja. La maison se distingue par son emplacement ensoleillé avec un jardin privé et des vues. La maison est distribuée sur plusieurs niveaux suivant la pente du terrain. Elle dispose d'un grand salon-salle à manger avec une cheminée centrale en pierre, de grandes fenêtres et un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'une cuisine spacieuse avec accès direct à un patio avec un barbecue extérieur. À l'étage supérieur mansardé se trouve un surprenant bureau avec vue. La maison continue sur plusieurs niveaux avec une salle de bain complète, deux chambres avec mezzanine et accès au jardin, une autre salle de bain complète, une grande salle polyvalente avec cheminée et accès au jardin et au niveau inférieur une chambre de type suite avec accès au jardin. La maison est complétée par une buanderie, un débarras, une cave à vin et un parking couvert.
Caractéristiques
Sous-solJardinSystème de sécuritéTerrasseVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: María Puig

ID de la propriété: W-02UATP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~338 m²

  • Surface du terrain

    ~1 241 m²

  • Espace jardin

    ~1 241 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    368 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Guils de Cerdanya, Catalogne

La vallée de la Cerdanya entourée par les Pyrénées catalanes avec une vue magnifique sur des montagnes telles que la Sierra del Cadi ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un lieu exceptionnel pour vivre ou passer des périodes de vacances toute l'année. Des privilèges comprennent beaucoup de jours d’ensoleillement pendant toute l'année, des températures douces en été, vues de carte postale au printemps et pour l’automne et l’hiver plein de stations de ski. Les villes de Saneja, Sant Martí d'Aravó et Guils de Cerdanya appartiennent à la même municipalité. Pour mettre en évidence le pont gothique qui joint Sant Martí à Puigcerdà, ainsi que les églises de style roman de Guils et Saneja. Le merveilleux paysage ici change rapidement de la vallée à la montagne jusqu'à ce qu'il arrive à la station de ski nordique Guils-Fontanera d'où vous pouvez commencer de nombreuses randonnées toute l'année.

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Fournisseur :

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