Nahe Savigny-Platz: Kernsanierte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
449 000 €
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bain
- ~58 m² Surface habitable
- ~5 m² Surface de la terrasse
Description
• Erstklassige Lage in Charlottenburg nahe des Savigny-Platzes
• Die Wohnung wurde soeben grundlegend kernsaniert
• Gelegen im Erdgeschoss Seitenflügel im ruhigen Innenhof
• Attraktiver Hauseingang des Gebäudes von ca. 1908
• Saniertes Gemeinschaftseigentum
• Gepflegter, nach Süden offener Innenhof mit viel Sonne
• Eigener Wohnungseingang mit neuer Eingangstür
• Attraktive Terrasse im Sondernutzungsrecht
• Großzügiger und praktischer Grundriss
• Tolle Lichtverhältnisse
• Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70m
• Neues Eichenparkett (Dielen)
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Gespachtelte Wände
• Brandneue Elektrik
• Modernes, neues Duschbad mit Markenausstattung
• Alle Anschlüsse für Ihre Traumküche vorhanden
• Neu aufgebaute Decke zum Keller
• Dreifachverglasung
• Kellerraum
• Brandneue Gasetagenheizung (Gas-Brennwert)
• Ideal für Selbstnutzer und attraktiv für Anleger
Bitte überzeugen Sie sich von der Qualität des Angebots im Rahmen einer persönlich geführten Besichtigung.
Sous-solTerrasse
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Claudia Müller
ID de la propriété: W-047RD4
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
2
- Chambres
1
- Salles de bains
1
- Surface habitable
~58 m²
- Surface de la terrasse
~5 m²
- Sol
Parquet
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1908
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Consommation d'énergie finale
105 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz
- L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin
Dieser Bereich von Charlottenburg ist der Kunst, der Kulinarik und der Kultur gewidmet. Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Charlottenburg in der Nähe des berühmten Savignyplatzes. Das Wohnumfeld ist geprägt von zahlreichen angesagten Restaurants, trendigen Boutiquen und Geschäften. Der nahe gelegene Boulevard Kurfürstendamm lädt mit seinen Edelboutiquen zum Flanieren ein. Ihren Morgenkaffee können Sie in deinem der vielen Straßencafés in der unmittelbaren Nachbarschaft genießen. Zahlreiche namhafte Kunstgalerien bereichern die Szene in diesem Bereich der "City-West". Renommierte Theater, die Deutsche Oper, der weltbekannte Jazzclub "A-Trane" und viele Kinos sind zu Fuß gut zu erreichen. Auch zur Gedächtniskirche, zur Shopping-Mall "Bikini" und zum KaDeWe bummelt man von hier nur wenige Minuten. Die Mikrolage in einer wenig befahrenen, entzückenden Straße bietet ein ruhiges Wohnen mitten im trendigen Charlottenburg.
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