Pratique penthouse avec grande terrasse à Sant Gervasi-Galvany

950 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~126 m² Surface totale
  • ~125 m² Surface habitable
  • ~90 m² Surface de la terrasse

Description

À Barcelone, cet appartement de 80 m² offre 2 chambres et 2 salles de bains, dans un immeuble de 1965 avec ascenseur et en bon état de conservation. Le joyau : une spectaculaire terrasse privative de 90 m², ainsi qu’un patio. Le logement dégage une sensation d’espace et de sérénité, avec une distribution pensée pour vivre avec confort et style. La lumière et les vues dégagées, avec des panoramas sur la mer, la montagne et des espaces verts, subliment chaque pièce d’une atmosphère sophistiquée. Le parquet en bois apporte chaleur et distinction, tandis que les placards intégrés et le mobilier fixe optimisent l’espace avec élégance. Cuisine indépendante, sanitaires séparés, accessibilité en fauteuil roulant et climatisation polyvalente avec chauffage décentralisé, gaz et pompe à chaleur. Porte blindée pour une tranquillité maximale. Une propriété exclusive pour celles et ceux qui recherchent intimité extérieure, vues privilégiées et confort haut de gamme dans l’une des villes les plus prisées de la Méditerranée.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréePatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseAscenseurArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Marc Bosser

ID de la propriété: W-048O2F

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~126 m²

  • Surface habitable

    ~125 m²

  • Surface de la terrasse

    ~90 m²

  • Surface utilisable

    ~89 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1965

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

Située dans la très recherchée partie haute de Barcelone, entre Sant Gervasi et le secteur de La Bonanova, cette localisation est idéale pour des acquéreurs en quête d’intimité, de prestige et d’un art de vivre urbain sophistiqué, sans renoncer au calme résidentiel. C’est une enclave particulièrement attractive pour les familles internationales et les professionnels qui apprécient des services de premier ordre et une excellente connexion avec le centre. Les infrastructures sont remarquables : commerces de qualité, supermarchés gourmet, cliniques privées et établissements scolaires de référence à proximité. En transports en commun, la Plaça de Catalunya est accessible en env. 20 min ; en voiture, en 15 à 20 min selon le trafic. L’aéroport de Barcelone-El Prat se trouve à env. 30 à 40 min en voiture. Pour les loisirs, le Parc Güell est à env. 10 à 15 min en voiture, et les plages de la Barceloneta à env. 25 à 35 min. Tout près, clubs sportifs, gastronomie d’auteur et promenades dans des rues arborées rehaussent le quotidien. Vous profitez également du parc paysager de Monterols, un lieu très calme et agréable. Avec les services de la clinique Platón-Clínic à quelques mètres à pied. Particularité notable : l’adresse conjugue un accès immédiat à la ville et la proximité de Collserola et de ses belvédères, offrant un équilibre exceptionnel entre dynamisme et sérénité. Un point de départ irréprochable pour vivre Barcelone avec élégance, confort et ouverture internationale.

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