Masia avec un complexe touristique au milieu de la réserve naturelle de l'Alt Empordà

Cette spectaculaire propriété entièrement rénovée, composée d'une ferme et d'un immeuble d'appartements destinés à la location saisonnière, est située en pleine nature dans les Aiguamolls de l'Alt Empordà, dans un cadre privilégié, à seulement 10 minutes en voiture des plages de la Costa Brava. La ferme, datant du XVIIe siècle, est actuellement à usage privé, mais peut également être parfaitement destinée à la location touristique. Elle dispose de trois suites, d'une salle de billard, d'une terrasse couverte, d'un bureau, d'une cuisine et d'un fantastique salon avec des plafonds de 4,5 mètres de hauteur. Elle compte en outre une autre suite pouvant accueillir 6 à 8 personnes avec accès à une terrasse. La propriété est complétée par une buanderie, quatre garages et huit places de parking. Toutes les suites disposent d'entrées indépendantes et peuvent être louées séparément. Au total, la ferme offre cinq chambres et cinq salles de bains, avec une surface habitable de 600 m², et peut actuellement accueillir 14 personnes. Parmi ses équipements, on peut citer un mobilier neuf, le Wi-Fi, une climatisation pratiquement neuve, un chauffage central au fioul récemment installé et une installation électrique rénovée. La propriété dispose de trois puits et un système photovoltaïque avec trois accumulateurs est en cours d'installation, ce qui permettra de réduire considérablement les coûts énergétiques. Le complexe touristique se compose de sept logements destinés à la location saisonnière : trois logements pouvant accueillir chacun 4 à 6 personnes, deux logements pour deux personnes et un grand logement pour 4 à 6 personnes. Il comprend également un appartement pour le concierge, ainsi qu'une salle de réception et une buanderie. Au total, le complexe peut accueillir 32 personnes, réparties dans 12 chambres et 9 salles de bains, sur une superficie totale de 700 m². Tout le mobilier est de grande qualité et pratiquement neuf. La propriété dispose également d’une grande salle de 200 m² avec cuisine, deux toilettes et une autre pièce pouvant servir de bureau. Un restaurant est actuellement en cours de construction dans cet espace. Ce vaste espace est idéal pour les séminaires, les événements et les réunions de groupe, et dispose d'une vingtaine de places de parking. L'extérieur est spectaculaire, avec une piscine de 14 x 6 mètres, un bar-cafétéria et un environnement très soigné avec une pelouse de grande qualité, des palmiers et des oliviers. La propriété comprend 2,2 hectares de terrain, idéal par exemple pour l'élevage de chevaux. Cette fantastique propriété, qui génère déjà un rendement très intéressant grâce à la location saisonnière, constitue une excellente opportunité d'investissement sûr, avec un énorme potentiel et de multiples possibilités de développement.