Engel & Völkers
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Bright living room with a gray sectional sofa, round wood table, and beige armchair on a jute rug. Built-in shelves and a window with curtains add to the cozy atmosphere.

Appartement avec terrasse spacieuse et accès privilégié aux charmes de la ville

395 000 €
  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~109 m² Surface totale
  • ~109 m² Surface habitable
  • ~58 m² Surface de la terrasse

Description

Niché dans la charmante ville de Tirlemont, cet élégant appartement de 109 mètres carrés est un sanctuaire de sophistication et d'attrait contemporain. Construit en 2001 et maintenu en excellent état, il dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain, vous enveloppant de confort et de style dès que vous entrez. En entrant, vous êtes accueilli par un mélange harmonieux de design classique et de grâce intemporelle. La pièce de vie à aire ouverte, s'étend comme une toile en attente de votre touche personnelle. La lumière abondante traversant de grandes fenêtres illumine l'espace, offrant un cadre serein avec des vues panoramiques sur le Grote Markt. Profitez de la facilité des placards intégrés et des meubles fixes qui promettent commodité pour chaque style de vie. Parmi ses points forts se trouve une vaste terrasse de 58 mètres carrés, parfaite pour les repas en plein air ou simplement profiter de la douce brise. Le design réfléchi de l'appartement s'étend à un compartiment cave en sous-sol, offrant un espace de rangement et une fonctionnalité suffisants. Une place de parking souterraine garantit la sécurité de votre véhicule, tandis que l'ascenseur permet un accès sans effort à votre appartement. La sécurité est primordiale, avec une porte de sécurité et un portail électronique offrant une tranquillité d'esprit. Dans cette résidence exquise de Tirlemont, le style rencontre la praticité, créant une demeure qui répond à tous vos désirs. C'est plus qu'une simple maison ; c'est un style de vie, où élégance et confort convergent en parfaite harmonie. C'est une occasion d'embrasser un confort inégalé au cœur d'une ville dynamique.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Leuven-West

Votre conseiller: Bart Vandenberghe

ID de la propriété: W-0479D8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    8

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~109 m²

  • Surface habitable

    ~109 m²

  • Surface de la terrasse

    ~58 m²

  • Surface utilisable

    ~109 m²

  • Sol

    Tapis, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2001

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    173 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    D

  • Risque d'inondation du terrain

    D

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    quartier résidentiel

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Grote Markt, Tienen, Tirlemont

Niché au cœur de Tirlemont, la Gilainstraat offre une entrée exquise vers un monde où l'histoire et le luxe moderne s'entrelacent harmonieusement. Ce lieu enchanteur est un sanctuaire idéal pour les individus exigeants qui recherchent un mélange harmonieux de charme tranquille et de vie urbaine dynamique. Avec ses rues pavées et ses façades historiques, Tirlemont murmure des histoires d'une époque révolue, tout en embrassant l'attrait cosmopolite que recherchent les amateurs de luxe d'aujourd'hui. La région est une source d'infrastructures sophistiquées, garantissant que chaque commodité est à portée de main. Des marchés de producteurs locaux aux boutiques exclusives, les rues autour de la Gilainstraat sont une tapisserie d'expériences haut de gamme. La gare de la ville, à seulement 10 minutes à pied, vous relie sans effort à Bruxelles en moins d'une heure, ouvrant une porte vers l'exploration européenne. Les loisirs trouvent leur place ici, avec un parc verdoyant et des sentiers pittoresques vous invitant à vous détendre dans l'étreinte de la nature. Pour les amateurs de culture, la scène artistique et les festivals de musique de Tirlemont offrent une inspiration sans fin. La ville est une toile peinte de riches traditions, où la cuisine locale et la gastronomie élèvent chaque repas au rang d'œuvre d'art. Les caractéristiques spéciales de cet endroit incluent sa proximité avec le célèbre Musée du Sucre, un doux clin d'œil au passé légendaire de Tirlemont, et le festival annuel du sucre. À Tirlemont, chaque coin raconte une histoire, et la Gilainstraat est votre invitation à faire partie de ce récit captivant. Ici, la vie se déroule avec élégance et grâce, promettant un style de vie où chaque moment est un chapitre précieux dans votre parcours personnel.

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