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Power room – modern penthouse in the flow of the sun’s path

695 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~85 m² Surface habitable

Description

Dieses außergewöhnliche Penthouse impresses with a spacious 2-room layout, alternatively also as a 3-room layout, and at the same time offers the option of creating a third room. The stylish fireplace, the wraparound terrace, and the modern living concept create a special atmosphere with a high level of living comfort. - Harmonious flow between living, dining, and cooking - High-quality oak parquet “Country Coupal Colour” - Triple-glazed windows with steel frames - Ceiling height approx. 2.75 m - Designer fitted kitchen with Miele appliances - Naturally lit en-suite bathroom with bathtub - Additional bathroom with shower - Comfortable temperature control via underfloor heating throughout the apartment - Fireplace for a special living atmosphere - Wraparound terrace with southwest orientation - Basement storage unit - Underground parking garage with optional charging capability for e-mobility - Park-like landscaped outdoor grounds
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseAscenseurCheminéeVue verteToilettes invitésOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Keven Zindler

ID de la propriété: W-049LVZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Espace jardin

    ~3 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2019

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    68.7 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Niederschönhausen, Berlin

Berlin-Niederschönhausen is one of the most sought-after residential areas in the green north of the capital, combining a high quality of life with close proximity to the city. Shaped by established residential structures, elegant period buildings and numerous green spaces, the neighborhood offers a quiet yet lively living atmosphere. The nearby Brose Park, with its expansive lawns, old tree-lined avenues and well-maintained paths, invites walks, sports activities and relaxing hours outdoors. Schönhausen Palace as well as other parks and a wide range of leisure options further define the area’s distinctive character and underline its high recreational value. Numerous cafés, restaurants, bakeries and everyday shopping options are located in the immediate vicinity and are easily reachable on foot, ensuring excellent local amenities. Connections to central Berlin are also outstanding: whether by car or public transport, you can reach the city center in a short time. Tram, bus and S-Bahn services provide comfortable and flexible mobility throughout the entire capital.

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