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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Ludwigsfelde

385 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~104 m² Surface habitable
  • ~717 m² Surface du terrain

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit Garten und viel Potenzial verbinden möchten. Lichtdurchflutete Räume, vielseitige Nutzflächen sowie der weitläufige Außenbereich mit Pool schaffen ein Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. • Erdgeschoss mit durchdachter Raumaufteilung und bis zu vier gut geschnittenen Zimmern • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse • Weitläufiger Garten mit Pool und angenehmer Privatsphäre • Einbauküche mit funktionaler Ausstattung • Tagesbelichtetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche • Ausbaureserve für ein weiteres Badezimmer im Souterrain vorhanden • Vielseitig nutzbare Flächen im tagesbelichteten Souterrain • Großzügige Diele mit Garderobenbereich • Garage im Souterrain mit direktem Zugang zum Haus • Ruhige und gepflegte Nachbarschaft
Caractéristiques
BalconJardinPiscineTerrasseCheminée
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Marius Müller Duffek

ID de la propriété: W-048LKD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface habitable

    ~104 m²

  • Surface du terrain

    ~717 m²

  • Surface utilisable

    ~90 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    97 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Ludwigsfelde, Brandebourg

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im nördlichen Ludwigsfelde und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin und das Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Bahnhöfe Ludwigsfelde und Ludwigsfelde-Struveshof mit Regionalbahnanschluss sowie eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin und Potsdam. Gleichzeitig laden umliegende Wälder und Naherholungsflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein.

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