Charmante Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter und eigenem Garten

430 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~106 m² Surface habitable

Description

Diese Eigentumswohnung in Stahnsdorf überzeugt mit Einfamilienhaus-Charakter, optimaler Raumaufteilung und einem hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten. • Kleine Hausgemeinschaft mit 3 Wohneinheiten • Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse • Laminat - und Fliesenboden • Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen • Einbauküche aus dem Jahr 2020 • Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne • Zusätzliches Gäste-WC • Eigener Garten (ca. 174 m²) mit Sondernutzungsrecht • Überdachte Terrasse • Pkw-Stellplatz sowie Garage im Haus • Kellerfläche von ca. 25 m²
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinTerrasse
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Marius Müller Duffek

ID de la propriété: W-048YNG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~106 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1996

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    153 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Stahnsdorf, Brandebourg

Der im 13. Jahrhundert gegründete Ort „Stanesdorp“ hat sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Potsdam-Mittelmark entwickelt. Mit rund 15.000 Einwohnern verbindet die aufstrebende Gemeinde auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Westlich von Teltow und südlich von Kleinmachnow gelegen, im Norden durch den Teltowkanal begrenzt, profitieren die Bewohner von kurzen Wegen nach Berlin und Potsdam sowie von der unmittelbaren Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Parforceheide mit seinen weitläufigen Wäldern und Seen. Im Ortskern finden sich zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Einrichtungen. Weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar, unter anderem die BBIS Berlin Brandenburg International School (ca. 1,5 km) sowie das Weinberg-Gymnasium (ca. 2,1 km). Über den Autobahnanschluss an die A 115 gelangen Sie in rund 20 Minuten in die City Berlin-West, über die Nuthestraße in etwa 15 Minuten ins Zentrum Potsdams. Verschiedene Buslinien verbinden Stahnsdorf zudem mit dem S-Bahnhof Berlin-Zehlendorf, dem Fernbahnhof Wannsee und dem Hauptbahnhof Potsdam. Als attraktive Alternative zu Kleinmachnow gewinnt Stahnsdorf stetig weiter an Beliebtheit.

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