Appartement au 4ème étage 34m² quartier Musée idéal pour Golden Visa

300 400 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~34 m² Surface totale
  • ~34 m² Surface habitable

Description

Une offre unique d’obtention du Golden Visa est proposée dans l’un des quartiers les plus prometteurs d’Athènes. La zone autour et entre le Musée archéologique national et le Champ de Mars (Pedion tou Areos) compte parmi les plus beaux secteurs du centre-ville. La modernisation continue du plus grand parc de la ville, combinée à la rénovation du musée le plus important du pays, fait de ce projet l’un des plus attractifs pour ceux qui souhaitent obtenir le Golden Visa. Studios de 34 à 40 m² à vendre, avec rendement garanti de 3 % et place de stationnement privative, dans un immeuble de 2002, tout juste reconstruits et aménagés en véritables oasis résidentielles, offrant confort, vie luxueuse et facilité de déplacement vers le centre-ville.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageSystème de sécurité
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Michail Katrivanos

ID de la propriété: W-048C9Z

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~34 m²

  • Surface habitable

    ~34 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Exárcheia, Athènes

Emplacement : Le quartier du Musée est situé au cœur d'Athènes, centré autour du Musée Archéologique National — l'un des plus importants musées au monde. Il borde Exarchia, la rue Patission et Omonia, formant un pôle dynamique de culture et de vie urbaine. Caractère Unique : Ce quartier mêle la vie quotidienne athénienne authentique à une identité culturelle forte. Le Musée Archéologique National s'impose comme un point de repère, entouré d'élégants bâtiments néoclassiques, d'immeubles du milieu du siècle et de rues animées parsemées de cafés, de restaurants locaux et de librairies. Sa proximité avec Exarchia lui confère une touche artistique et alternative, rendant la zone particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent le côté authentique et créatif d'Athènes. Accessibilité : Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des stations de métro à proximité telles qu'Omonia et Victoria, ainsi que de nombreuses lignes de bus et de trolleybus. Il est facilement accessible depuis le centre historique de la ville et offre un accès pratique aux destinations clés d'Athènes. Le trajet vers l'aéroport est d'environ 45 à 60 minutes. Potentiel d'Investissement : Le quartier du Musée attire de plus en plus l'attention des investisseurs, grâce à son emplacement central, son importance culturelle et ses prix immobiliers comparativement abordables par rapport à d'autres secteurs du centre-ville d'Athènes. Le renouveau urbain en cours et la proximité des principales attractions culturelles et touristiques en font un choix attrayant tant pour un usage résidentiel que pour des opportunités d'investissement.

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