Maison mitoyenne moderne avec vues au San Roque Club

799 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~280 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable

Description

Precieuse maison mitoyenne de construction moderne, en excellent état. Située dans une nouvelle urbanisation au San Roque Club et habitée depuis fin 2022

Le complexe se trouve dans un emplacement très agréable et calme, composé de seulement 46 maisons mitoyennes

Emplacement idéal grâce à la proximité des différentes plages des environs, des écoles, des services médicaux et des zones commerciales pour tous les goûts

L’offre sportive est l’une des plus complètes que l’on puisse souhaiter : golf (les parcours les plus célèbres et internationaux d’Espagne : Valderrama, Almenara, The San Roque Club), polo (Santa María Polo, Ayala) et, enfin, une large offre d’activités nautiques pour profiter de ces plages variées, vastes et magnifiques

Hoyo 17 se situe au pied du parcours The San Roque Club Golf, un parcours de grande tradition, où sont venus jouer les meilleurs golfeurs de différentes époques. Cette maison en particulier offre de superbes vues sur le golf et le paysage, avec de majestueux chênes-lièges centenaires. Ici, on profite de la paix et de la tranquillité qui règnent dans cette zone

Votre résidence de vacances ou pour y vivre toute l’année grâce au superbe climat dont nous bénéficions 350 jours par an.

C’est une maison spacieuse et moderne, meublée avec beaucoup de goût. On y accède par une urbanisation soignée, où se trouvent un espace avec piscine et une salle de sport. Stationnements extérieurs devant la maison et places de garage en sous-sol. .

À l’entrée de la maison se trouve un joli hall de distribution, qui donne accès à une cuisine ouverte blanche, entièrement équipée avec une marque d’électroménager d’exception, ainsi qu’une buanderie. Cette cuisine est ouverte sur le salon et sur la terrasse, avec de larges vues sur le parcours de golf. Ainsi qu’un WC invités.

À l’étage supérieur, nous avons une grande chambre principale avec une salle de bains complète « en suite », séparée par une porte coulissante. Et un balcon vitré avec une vue relaxante à l’ouest sur le parcours de golf soigneusement entretenu. Côté est, il y a 2 autres chambres et une salle de bains complète. Les deux chambres offrent un balcon avec vue sur la piscine.

Et enfin, à cet étage, nous avons une grande terrasse sur le toit qui offre une belle vue sur la mer, sur l’espace commun de la piscine et sur le parcours de golf

Inutile de dire qu’elle offre des prestations de première qualité, visibles dans chacune des installations, comme la cuisine, l’électroménager et les baies vitrées qui entourent la maison et apportent de la lumière à l’ensemble du logement

En plus d’une pompe à chaleur pour le rafraîchissement et le chauffage, ainsi que d’un système de ventilation moderne dans toutes les pièces. Garage pour deux véhicules

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseTerrain de golfVue verteToilettes invitésSalle de sportMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Sotogrande

Votre conseiller: Antonia Sanchez

ID de la propriété: W-02YKIC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~280 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface utilisable

    ~180 m²

  • Sol

    Synthétique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : San Roque Club, San Roque

Découvrez un art de vivre incomparable au San Roque Club, enclave exclusive de la Costa del Sol. Cette résidence d’exception offre un accès privilégié à la beauté naturelle de la région, tout en proposant une atmosphère de tranquillité et de sophistication. Cette propriété est idéalement située pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre la sérénité d’un cadre privé et la proximité de services de luxe et d’attractions renommées.

Les infrastructures du secteur sont irréprochables. À quelques minutes en voiture, vous trouverez une sélection de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et de parcours de golf de championnat. L’accès aux principales autoroutes permet de rejoindre rapidement Marbella (environ 20 minutes en voiture) et l’aéroport international de Gibraltar (environ 30 minutes en voiture), offrant une connectivité exceptionnelle.

Les activités de loisirs sont nombreuses. Profitez des luxuriants parcours de golf de classe mondiale qui entourent la propriété, ou détendez-vous sur les plages de sable doré de la Costa del Sol, à courte distance en voiture. Pour les amateurs de mer, la pratique de sports nautiques tels que la voile et la pêche est inégalable. De plus, la riche culture andalouse est à portée de main, avec des villages charmants et des villes historiques à proximité.

Les atouts particuliers de cet emplacement sont indéniables. La propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant un cadre véritablement idyllique. La confidentialité et la sécurité sont primordiales, avec des dispositifs de sécurité de pointe garantissant une tranquillité absolue. L’ambiance exclusive et la communauté sélecte de résidents complètent l’expérience de luxe.

En résumé, cette propriété au San Roque Club offre une opportunité exceptionnelle de vivre le luxe sur la Costa del Sol. Vous y trouverez l’harmonie parfaite entre la sérénité d’un environnement privilégié et le confort d’être proche des meilleures attractions et services. Il s’agit d’un investissement dans un art de vivre d’exception, un lieu où la beauté naturelle rencontre un luxe raffiné.

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