Appartement T1 en Résidence avec Piscine

440 000 €
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains
  • ~121 m² Surface totale
  • ~74 m² Surface habitable

Description

Inséré dans la résidence Lurion, il offre une solution spacieuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien à l’habitation principale qu’à l’investissement.

La distribution intérieure a été conçue pour optimiser l’utilisation de l’espace, permettant une séparation nette entre l’espace de vie, les quatre chambres, la salle à manger et les zones de service, de manière pratique et organisée. L’orientation est garantit l’entrée de lumière naturelle le matin, contribuant à un intérieur lumineux et à un lien renforcé avec l’extérieur.

Cet espace fonctionne comme une extension de la surface intérieure et peut être utilisé comme zone de loisirs, de repas ou de convivialité en plein air, au contact du paysage environnant.

La résidence Lurion met à disposition un ensemble d’espaces communs, dont une piscine, un court de tennis, une salle de sport extérieure et des jardins, offrant différentes options de loisirs, de bien-être et d’usage dans un cadre résidentiel.

Par sa typologie, sa superficie et sa configuration, cet appartement s’adapte à différents profils d’utilisation; il est particulièrement indiqué pour les familles qui apprécient l’espace, le confort et la polyvalence, ainsi que pour la location de longue durée ou l’investissement.

Intégré à une résidence d’architecture contemporaine, avec accès aux services, aux commerces et aux principaux axes routiers, cet appartement réunit des conditions de fonctionnalité, de localisation et d’utilisation privilégiée des espaces extérieurs et communs.

Caractéristiques
Balcon
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-0482GD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~121 m²

  • Surface habitable

    ~74 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Mafamude, Vila Nova de Gaia

La situation privilégiée du Lurion Residences renforce son exclusivité. À quelques minutes du centre historique de Porto, des caves de vin de Porto et des quais du Douro, l’environnement offre un cadre résidentiel paisible, idéal pour ceux qui privilégient le confort et la proximité urbaine. Il se distingue aussi par une excellente accessibilité aux grands axes, aux transports, aux écoles, aux services et aux commerces, permettant de concilier mobilité, sérénité et qualité de vie. Grâce à des accès directs aux principales autoroutes, le programme bénéficie d’un réseau de déplacements exceptionnel : le centre de Porto est à seulement 10 minutes, le métro et le train à environ 15, et El Corte Inglés, ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés et services essentiels, se trouvent à courte distance à pied.

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Fournisseur :

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