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Cream-colored villa with arched patio and swimming pool under a clear blue sky, featuring outdoor seating and green shutters. [AI-generated text]
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Charmante Villa de 4 Chambres avec Espaces de Vie Indépendants et Piscine près de l’Amendoeira Golf Resort

799 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~360 m² Surface totale
  • ~3 000 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1995

Description

Située dans un environnement rural paisible, à proximité d’Alcantarilha, cette charmante villa de quatre chambres associe l’architecture traditionnelle de l’Algarve à de généreux espaces de vie et à une excellente intimité. Implantée au centre d’un terrain de 3 000 m², la propriété offre environ 360 m² de surface construite et est entourée de jardins bien établis, avec d’agréables vues sur la verdure environnante. Répartie sur deux niveaux, la villa propose deux espaces de vie entièrement équipés, chacun disposant de sa propre cuisine. Cette configuration permet d’accueillir famille élargie ou invités en toute indépendance, tout en offrant un potentiel de revenus locatifs. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres ainsi qu’un vaste salon-salle à manger doté d’une cheminée contemporaine et d’un accès direct à la terrasse. Un bureau indépendant, de nombreux rangements dans la cuisine et des espaces de service supplémentaires renforcent le confort et la fonctionnalité de ce niveau. Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, dispose d’un espace de vie séparé comprenant une chambre, sa propre cuisine et un accès direct à un balcon, garantissant intimité et indépendance. À l’extérieur, la maison est entourée de jardins matures, créant un havre de tranquillité à l’abri des regards des propriétés voisines. La piscine d’environ 40 m², les terrasses couvertes et l’espace barbecue offrent un cadre accueillant pour les repas en plein air, la détente et les journées ensoleillées de l’Algarve. Le vaste terrain permet également d’envisager des aménagements paysagers supplémentaires et une personnalisation des espaces extérieurs. La propriété dispose d’un garage pour un véhicule ainsi que de places de stationnement supplémentaires pour plusieurs voitures. La climatisation, les panneaux solaires pour la production d’eau chaude, le portail d’entrée électrique et un forage privé contribuent au confort et à la praticité au quotidien. Idéalement située à proximité du réputé Amendoeira Golf Resort, avec des plages, des restaurants et des services essentiels facilement accessibles, cette villa polyvalente offre une combinaison attrayante de tranquillité rurale, d’intimité et d’accessibilité. Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verte
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Engel & Völkers Albufeira

Votre conseiller: Ebrahim Zahedi

ID de la propriété: W-04BJ7D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~360 m²

  • Surface du terrain

    ~3 000 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1995

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Alcantarilha, District de Faro

Située dans la campagne paisible d’Alcantarilha, cette propriété bénéficie d’un emplacement attrayant dans l’Algarve central, alliant un cadre rural privé à un accès pratique aux belles plages, aux parcours de golf réputés et aux commodités du quotidien. Le prestigieux Amendoeira Golf Resort se trouve à proximité, à environ 5 minutes en voiture, et propose d’excellentes installations de golf et de loisirs. Les plages de sable doré de Praia Grande de Pêra et de Praia dos Salgados sont également facilement accessibles. Les villages voisins d’Alcantarilha, Porches et Guia disposent de restaurants, de cafés, de commerces et de services essentiels, tandis qu’Albufeira et Carvoeiro offrent un choix encore plus large de restaurants, de boutiques et de divertissements. Les familles apprécieront également la proximité de la Nobel Algarve British International School et du parc à thème très apprécié Zoomarine. L’autoroute A22 se trouvant à moins de 5 minutes, la propriété bénéficie d’une bonne connexion avec le reste de l’Algarve et l’aéroport international de Faro. Cet emplacement recherché offre un équilibre harmonieux entre la tranquillité de la campagne, les loisirs en bord de mer et la facilité d’accès, convenant aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances. Principales destinations à proximité (distances approximatives)

  • Alcantarilha – 0,5 km
  • Sudoeste Retail Park – 2 km
  • Amendoeira Golf Resort – 3 km
  • Praia Grande de Pêra et Praia dos Salgados – 5–6 km
  • Algarve Shopping – 8 km
  • Nobel Algarve British International School – 14 km
  • Aéroport international de Faro – 49 km

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Fournisseur :

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